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造价论文
基础知识之房地产基本常识
经济适用住房:用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定……
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土木网友
2014-11-25
房地产基础知识:签购房合同需注意四点
如今,购房已经成为了热议的话题,伴随着的还有因为购房产生的许多纠纷,这些纠纷很多是可以避免的,关键在于开发商利用购房者急切和不了解,将很多问题隐藏了……
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土木网友
2014-11-25
房地产项目可行性研究报告怎么写?
外商投资项目申请报告的编写,按照《外商投资项目核准暂行管理办法》的规定,除遵循项目申请报告通用文本的一般要求外,在项目概况介绍中还应包括经营期限、产品目标市场、计划用工人数……
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土木网友
2014-11-25
房地产开发成本前期估算项目全解
预售或预租收入 二、还款方式和顺序(一)国外借款的还款方式按照国际惯例,债权人一般对贷款本息的偿还期限都有明确的规定。如按规定等额还本付息、等额本金偿还、BalloonPayment等方式……
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土木网友
2014-11-25
房地产常用名词及解释
楼板是楼板层的结构层。一般包括梁和板。主要功能在于承受楼板层上全部静、动荷载并将这些荷载传给梁或柱.同时还对墙体起水平支撑作用,增强房屋刚度和整体性……
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土木网友
2014-11-25
造价人必备的招标知识
道路基层按设计车行道宽度另计加宽值计算,若加宽值未在设计图纸中体现,则可在双方合同中约定或在施工组织设计中约定。但为保证基层压实度而超出约定加宽值的部分不得计入工程量……
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土木网友
2014-11-25
房地产基础知识问答——贷款、别墅篇
答:购买这类别墅的人基本上都有两套房,一套在市区,一套在郊区,五天住市区,两天住郊区。这类别墅适合的人群比较散,既有私营企业老板,也有文化界成功人士,还有持外国护照在内地做生意的华人。……
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土木网友
2014-11-25
绿色建筑会增加多少成本?
大家都是节能50%,效果是不是一样的?我们应该如何提高?所以第二个是为了地产开发企业对于今后节能工作进一步的积累经验以及进一步提升做的。 第三个设计目标是三星级的设计目标……
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土木网友
2014-11-25
绿色建筑应走出三大误区
据建设部统计,新建建筑在设计阶段执行强制性节能标准的执行率由2005年的53%提高到了2007年的97%;施工阶段执行强制性节能标准的执行率由2005年的21%提高到了2007年的71%……
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土木网友
2014-11-25
工程招投标“十八怪”折射灰色地带
去年6月,某市社会福利服务中心工程招标。投标企业接到标书后,个个摇头。因为投标书载明,这一部分子项不在本投标范围,那一部分材料不在本招标圈内……
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土木网友
2014-11-25
招投标领域“灰色行为”之危害性
串标、围标、陪标等不正当竞争行为,都是通过不正当手段,排挤其他竞争者,以达到使某个利益相关者中标,从而谋取利益的目的……
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土木网友
2014-11-25
法律法规与“串标”
而在串通投标罪中,罪犯为牟取单位、个人非法利益,造成国家、集体财产流失和被分占、项目质量的低劣和社会公共利益被损害。因此,串通投标罪有违公开、公正……
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土木网友
2014-11-25
如何规范工程招投标市场
实施招投标法是一个渐进的过程,其法制化程度在逐步转变中提升。在公证上,摒弃公证机构的形式性公证,强化公证的真实性、合法性,防止违法乱纪行为的发生……
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土木网友
2014-11-25
供应商“围标”案例
此案中,A公司虽然报价最低(比中标的C公司报价低30.53%),但由于B、D两家公司高抬报价,几乎完全抵消了A公司应有的报价优势……
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土木网友
2014-11-25
招投标首要遵循公开原则
招标活动的信息要公开。招标人采用公开招标方式的,应当发布招标公告;依法必须进行招标项目的招标公告,必须通过国家指定的报刊、信息网络或者其他公共媒介进行发布;需要进行资格预审的……
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土木网友
2014-11-25
招投标信用体系:招投标市场新的“禁箍咒”
6月18日,国家发展改革委等十部门联合印发《招标投标违法行为记录公告暂行办法》,建立招标投标违法行为记录公告制度。《暂行办法》的实施,对于进一步规范招投标活动……
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土木网友
2014-11-25
如何有效防止投标人串标?
目前,串通投标已成为招投标工作中公平竞争的最大障碍。那么,如何才能有效地防止投标人串通投标呢? 利用行政、法律手段反串通投标……
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土木网友
2014-11-25
串标及其法律责任
民事法律责任 (1)具体规定 根据《招标投标法》第五十三条、《反不正当竞争法》第二十七条,经串标行为而形成的中标无效……
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土木网友
2014-11-25
如何灵活运用法律手段清收工程款
要求建设单位提供按期付款的履约担保。 为了使建设单位即发包方一开始就能够及时支付工程款,双方可以在合同中约定由发包方对应付的工程价款提供相应财产作为担保……
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土木网友
2014-11-25
如何应对发包人拖欠工程款
《合同法》第286条规定,“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外……
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土木网友
2014-11-25
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