审批没走完，不等于钱一定要不回来。但在《建工司解二》之下，施工方不能再指望法院因为“活已经干了”就主动帮着找理由。价款能不能拿到，取决于你能不能用手头别的材料，让法院相信发包人当初是同意干、或者事后认了这笔账。……阅读全文>

过程结算的价值，就是把竣工巨大的结算矛盾，拆分到每个节点化解。分界的本质不是造价技术问题，而是权利确认规则，很多项目推行过程结算流于形式，根源就是在招标文件、合同条款里没有清晰划定哪些价款一经双方确认，节点锁定、竣工不再复审；哪些属于暂估、按比例预结、留到竣工统一核算调差。……阅读全文>

为持续推进我省装配式建筑高质量发展，推动新技术应用，合理确定工程造价，促进装配式建筑降本提质增效，省建设工程造价总站组织完成《福建省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-103-2017）部分内容补充调整工作。现将有关事项通知如下：……阅读全文>

计结果到底是什么？如果约定不明确就可能导致误解。是审计机关的行政审计结果，还是财政评审中心的评审结果，还是建设单位委托的第三方造价咨询中介机构审核结果？……阅读全文>

采购验收是采购流程的末端重要环节，事关物资与服务质量把控，事关组织利益是否得到有效维护。……阅读全文>

在EPC总承包项目中，《发包人要求》绝非可有可无的技术附件，而是贯穿投资控制、风险分配与纠纷裁判的核心法律文件。其质量高低，直接决定项目是走向“总价包干、责任清晰”的良性轨道，还是滑向“边干边吵、结算失控”的被动局面。……阅读全文>

审批没走完，不等于钱一定要不回来。但在《建工司解二》之下，施工方不能再指望法院因为“活已经干了”就主动帮着找理由。价款能不能拿到，取决于你能不能用手头别的材料，让法院相信发包人当初是同意干、或者事后认了这笔账。……阅读全文>

EPC模式的核心优势，来自设计、采购、施工并行，但并行不是简单同步开工，而是在政策划定的风险边界、概算限额、发包前置条件约束下，实现多专业交叉协同。但并行的前提是在关键节点上实现设计条件的“可控冻结” ，而不是让设计半成品直接流向施工和采购。……阅读全文>

2024清单不是小修小补，它把行业从政府定价、定额依赖，推到了市场化定价、风险自担。下面这10个坑是这一年最高发的，我挨个说清楚。……阅读全文>

新版 2024 清单正式实施后，脚手架、垂直运输、大型机械设备进出场安拆、施工降水排水等原采用单价计量的措施项目，统一改为以 “项” 列项、实行总价包干；同时条款明确：无论项目采用单价合同还是总价合同，措施项目清单的完整度与准确性，全部由承包人自行承担责任。……阅读全文>

竣工文件费：取费含了，清单又列了，结算到底能不能扣？……阅读全文>

EPC项目签订总价包干合同，即便投标文件附带详细分项报价表，只要工程范围、建设标准、发包人需求没有改动，仅仅因为承包人深化施工图，造成分项工程量、造价超过投标分项报价，结算时也不能按更高的分项金额调增总价，以下是详细分析。……阅读全文>

很多做工程的同行，可能听说过城市基础设施配套费，但搞不清楚它到底是什么费用？今天从概念、用途、收费标准、缴费主体、缴费时间、缴费流程、违规后果等方面把城市配套费简单梳理清楚，建议大家收藏保存。……阅读全文>

施工方案未发生实质性改变时，原则上总价措施费不予调整；仅当出现工期实质性延长、安全文明施工客观投入显著增加、合同明确约定按分部分项比例联动调整时，才可按约定及证据予以调整。……阅读全文>

临时工程施工图预算合价包干，原则上不按实结算；仅当发生发包人责任类实质性变更、并完整履行事前方案报审与变更审批程序，变更新增部分可按实结算，原有包干内容继续包干，不能整体改为按实结算；本文结合最新政策给出具体分析。……阅读全文>

工程索赔是承包人化解经营风险、弥补非自身原因产生经济损失的核心救济手段。司法实践中大量索赔败诉，并非事实不存在损失，而是对法定索赔触发情形、举证标准、合同与司法解释衔接关系理解不到位，本文结合最新政策针对实务痛点给出操作指引。……阅读全文>

电子招标投标文件雷同？直接否决，保证金也没收！咱用大白话唠明白……阅读全文>

清单项目综合单价是不含增值税的全费用价格，并包括约定或合理范围的风险费和不可或缺的辅助工作费用。变化的核心不是名字，而是重新划定一条清单项目究竟应该装进哪些钱。……阅读全文>

总价措施项目费，是指为完成工程项目施工，在工程施工前及施工全过程发生，无法按工程量计量，采用总价包干形式计取的措施项目费用。今天简单梳理总价措施费都包含哪些工作内容。……阅读全文>

现在工程招标，不都是采用工程量清单计价吗？ 投标的时候，清单项目已经列得很明确了，为什么最后报价还要套定额？……阅读全文>