合同价款争议，说白了就是“该给多少钱”谈不拢了。你是干活的觉得对方给少了，你是发包的觉得对方要多了——这种事儿在工程建设领域天天都在发生。 争议发生了怎么办？ 争议解决的路径，就像看病一样，先协商，不行再调解/评审，再不行申请仲裁/诉讼，不要一上来就告到法院——耗时、费钱、伤和气。 路径一：协商解决 适合谁： 争议金额不大，还想继续合作，或者对方也不是不讲理的人。 整理证据：把合同、补充协议、变更签证、结算报告、付款凭证全部找出来，一项一项列清楚。 写书面函件：不要打电话、不要发微信就算完事。正式发一封《关于××工程价款结算事宜的函》，把争议焦点、你的计算依据、你的诉求写清楚。 坐下来谈：约对方当面沟通，逐项核对有争议的款项。实践中很多案子就是在“逐项对账”的过程中解决的——双方把每一笔钱掰开揉碎地算，分歧自然就少了。 签和解协议：谈成了，一定要签书面协议。协议要写清楚金额、支付时间、支付方式。 注意事项：协商过程中所有沟通尽量留下书面记录。谈不拢也不要紧，至少你知道了对方的底牌。 路径二：调解 如果协商谈不拢，但又不想直接上法庭，调解是最好的选择。 1. 向造价行业协会申请调解 很多地方的造价协会都设有调解委员会，专门处理工程价款争议。 怎么申请： 向当地造价协会提交调解申请，提供合同、结算资料等材料。协会会选派专家组织调解会，专家根据合同约定和计价规范进行专业论证。 优点： 专业、便宜、效率高。 2. 向建设主管部门申请行政调解 很多地方的住建部门也提供造价争议调解服务。 怎么申请：准备调解申请表、施工合同、施工图、结算资料等材料，向当地造价管理机构提交。 3. 向法院或人民调解委员会申请调解 如果已经起诉了，法院也会组织调解。调解成功后可以申请司法确认，一经确认就具有强制执行力。 调解成功的标志：签订调解协议。协议签字后具有民事合同效力，经司法确认后可申请强制执行。 路径三：争议评审 这是新版工程量清单计价标准引入的新机制。简单说就是找几个专家组成评审委员会，对争议进行快速评审，30天内出评审意见。 适合谁：争议涉及大量专业技术问题，双方都愿意接受专家意见。 怎么操作：双方共同委托争议评审委员会，提交合同、签证、施工记录等材料。评审委员会出具《专家意见函》。 路径四：仲裁 适合谁：合同里已经约定了仲裁条款，或者双方事后达成了仲裁协议。 确认仲裁条款有效：仲裁条款必须明确约定仲裁机构，比如“提交北京仲裁委员会仲裁”。如果只写“双方协商不成可仲裁”这种模糊条款，很可能被认定无效。 提交仲裁申请：向约定的仲裁机构提交仲裁申请书、证据材料。 参加仲裁程序：仲裁庭组成后开庭审理，裁决具有终局性，作出后就不能再就同一纠纷起诉了。 优点：不公开审理，适合涉及商业秘密的案子；专业性强；效率比诉讼高。 缺点：费用较高；一裁终局，没有上诉机会。 路径五：诉讼 如果以上方法都走不通，那就只能上法院了。 第一步：确定管辖法院 建设工程施工合同纠纷由工程所在地法院专属管辖。也就是说，工程在哪个地方，就去哪个地方的法院起诉。 第二步：准备起诉材料 起诉状：写清楚原告被告信息、诉讼请求、事实与理由。 证据清单：合同文件；履约证据；付款凭证；催款函等。 身份证明：营业执照复印件、法定代表人身份证明等。 第三步：立案 带着上述材料去有管辖权的法院立案。现在很多地方支持线上立案，可以提前查询当地法院的网上立案系统。 第四步：参加庭审 法院立案后会安排开庭。庭审中要围绕证据进行举证、质证、辩论。记住“谁主张谁举证”——你说对方欠你钱，你就要拿出证据来。 如果涉及工程造价鉴定，要在举证期限届满前申请。 第五步：等判决、申请执行 胜诉后如果对方不履行，要及时申请法院强制执行。
