施工索赔是一项涉及面广，学问颇深的技巧，是承包商保护自已并获得利益的手段。承包商在项目上的成功，很大程度上取决于其是否善于索赔。而在施工管理中能否及时、全面地发现潜在的索赔机会是索赔工作的前提条件，作为索赔工作人员必须具有丰富的施工管理经验，熟悉施工中的各个环节，……阅读全文>

建设工程施工招标投标，改施工图预算方式为工程量清单计价方式后，招标人和投标人均以工程量清单为依据进行招标投标，以求得合理的工程价格，所以工程量清单和标底（有标底的话）的正确与否就显得尤为重要。工程量清单必须由有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行编制。……阅读全文>

采用固定价格合同。注意约定合同价款中包括的风险范围，如：“钢材价格的市场变化(8%)” 。注意风险费用的计算方法，如：合同约定工程总价款包含全部工程量内容，承包人无论何种原因没有列入单价或总价款中的工程，发包人都没有增加支付的义务，并认为该项目已包含在总承包价款中。……阅读全文>

空心板补板缝，空心板的名义宽度均考虑1CM的余量，如YKB3552，实际板宽为490，而不是500，也就是说定额已考虑两板间2CM缝宽，超量计现浇板缝或平板。 ……阅读全文>

砖窨井、检查井：挖土方、砂浆制作（包括在砌筑中）、砼制作、砼运输、原土夯实、垫层铺设、砌筑、抹灰及安装井盖（包括在定额中）、回填……阅读全文>

由柱支承的大雨蓬工程量如何计算？答：定额中规定砼现浇雨蓬按图示尺寸以立方米计算，套用相应定额。但从合理角度看，还是分别按梁、板套用定额为宜。……阅读全文>

钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同，对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。……阅读全文>

项目提出的背景项目概况及投资的必要性。产品需求价格预测市场风险分析。资源条件评价。建设规模及产品方案的技术经济分析。……阅读全文>

报价金额是否与“投标报价汇总表合计”、“投标报价汇总表”、“综合报价表”一致，大小写是否一致，国际标中英文标书报价金额是否一致。 ……阅读全文>

工程造价，又称工程概预算，是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。在不同阶段，其名称、内容各有不同。总体设计时叫估算；初步设计时叫概算；施工图设计时叫预算；竣工时叫结算。……阅读全文>

做装修预算，首先要知道装修预算包括哪几个部分，装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。……阅读全文>

建筑工程设计受到诸如地质勘察资料、设计技术规范、设计标准、设计手段、建筑材料等客观条件影响和制约。当客观条件发生变化时，建筑设计也要相应变化，以适应实际建设需要，在建设工程现场签证方面，如果管理人员对工程造价业务不熟悉，……阅读全文>

首先看司法鉴定的概念，依据2005年10月1日起施行的《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》第一条的规定,“司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。”……阅读全文>

铁路工程项目的成本形成贯穿于整个施工过程中,许多铁路施工企业对事后的成本核算非常重视,但对成本的事前、事中控制却不力,使得项目经理部人员事前不清楚分部各分项的成本控制目标,不明白每月的成本控制计划。……阅读全文>

现场工程量计价签证人员对造价管理控制意识淡薄。现场业主代表不重视现场签证，缺乏造价管理控制意识，有的对签证工作既不负责任也不认真，未经核实就随意签证，往往因签证内容与实际不符而造成不必要的经济损失。……阅读全文>

为什么通常“两税一附加”的税率都是3.41%，而却有的人发帖说他们是3.35%呢？其实除了3.41%、3.35%之外还有3.22%的税率。同样的两税一附加但其税率是有差别的，产生的原因是城市维护建设税是根据施工企业税务申报登记所在地的不同而实行不同的税率标准，……阅读全文>

同时工程监理过程应注意积累一切可能涉及索赔论证的资料，特别是与业主、承包商等就工程的技术、造价、进度和其它涉及合同管理问题的磋商、会议纪要等做好文字记录，并请各方会签，以作为日后处理索赔或反索赔事件时的事实依据。……阅读全文>

所谓工程变更是指由于设计文件或技术规范改变及业主的需求变动，而在工程施工过程中引起的合同内容、范围发生变更情况。工程变更具有一定的强制性、复杂性，一般应以监理工程师签发的工程变更令为存在的必要条件。……阅读全文>

夹板基层的防潮防火及防虫等处理，石材防潮处理，石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理，浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护，特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。……阅读全文>

承包商一定要 收集第一手资料,靠别人是靠不住的。我们天天讲这如何如何重要，但有多少人下工地去收集。收集的方法其实很简单，和劳动定额的方法一样，只是注意你记录的是个案，不是综合。要详细描述消耗量 的背景。……阅读全文>