本工程为xx花园二期1＃楼，地下一层，地上二十八层，一～三层为公共用房，四～二十八层为公寓式办公楼。
总建筑面积51197.30m。建筑高度95.75m。根据业主要求，采用可以分户控制及计量的中央空调系统，不设新风系统，适当考虑每户面积的不确定性，并考虑新风负荷。
夏季冷媒采用7～12℃冷冻水，冬季热媒采用60～50℃热水，均由制冷及热力机房提供。空调水系统为两管制，主立管采用同程式。一～三层末端装置为风机盘管和新风机组，采用同程式；四～二十八层末端装置为为风机盘管，采用异程式。活动大厅的空调为全空气系统。在机房设一台组合式金属空调器，由盘管段、风机段、消声段组成。其供热量为349.1kw，供冷量为196.7kw。送风量为30600m/h，总静压为1016Pa。
本工程空调系统风管均采用不燃型GM-Ⅱ复合保温风管，吊装。
