目前厂区各栋单体主体结构已完成，相继进入砌体工程施工。前段时间阴雨天气持续半个月之久，地下室外墙回填土含水量几近饱和，目前顶板防水尚未施工，根据现场检查，各栋地下室局部存在不同程度的渗漏情况，具体渗漏点分布图见附图。
针对现场渗漏情况，我司做了如下分析，具体原因如下：
1）地下室顶板的渗漏，产生的原因主要为：①地下室顶板混凝土结构超长产生温度裂缝，②电管暗埋引起的应力裂缝，③砼局部振捣不充分存在不密实可能性，④楼板堆载过早引起变形。且目前地下室顶板防水未进行施工的情况下，为顶板防渗的最不利状态。
2）地下室侧墙的渗漏，除上述砼自身原因外：①超长地下室外墙引起的温度裂缝，②外墙套管太多，于套管密集处产生的收缩裂缝，③外墙采用自粘卷材，无法达到全粘，在处墙套管未施工处理的状况下，地下水易从套管与墙体接头处进入，并长期保留在砼与卷材之间，引起砼毛细孔内渗，④侧外墙防水个别接头存在不严密问题，造成侧墙存在局部渗漏。
对已出现渗漏点的地下室外墙板，拟采用本方案高压止漏修补，对未施工防水层的地下室顶板，为防止防水工程施工完成后再出现渗漏现象，拟先采用砼结构补漏，再对已出现渗漏区域的防水施工作重点跟踪检查及渗漏检验。
