建成于七十年代前后的建筑物, 限于当时的具体条件, 基本上都没有或者很少考虑抗震问题, 很多房屋现在已经开始出现基础沉降、墙体裂缝、倾斜、面层剥落等现象或隐患, 其中部分建筑已影响使用, 甚至出现危房。鉴于拆旧建新投资费用较大, 为了确保人民生命财产的安全, 充分利用原有旧房, 对旧房分期分批进行抗震鉴定, 对不符合抗震要求的进行加固, 对部分部位及构件进行修缮,以满足抗震设防目标, 是十分必要的