一、 工程项目概况 3
二、 监理阶段、范围和目标 3
三、 监理工作依据 4
四、 监理组织机构 4
(一) 监理组织机构 4
(二) 监理人员名单和人员基本情况 5
(三) 职责分工 6
A. 总监理工程师的职责与权限 6
B. 总监理工程师代表的职责与权限 7
C. 专业监理工程师的职责与权限 7
D. 驻地监理员职责与权限 8
E. 档案资料员职责 8
五、 项目监理工作制度 8
(一) 设计文件、设计图纸会审交底制度 8
(二) 施工组织设计审核制度 8
(三) 工程开工、复工申请审批制度 9
(四) 工程材料、半成品构件检验及复验制度 10
(五) 隐蔽工程、分项（部）工程质量中间检查验收制度 10
(六) 工程变更监理制度 11
(七) 工程款支付签审制度 13
(八) 监理日志及监理月报告制度 13
(九) 工程索赔签审制度 14
(十) 工程例会制度 15
(十一) 安全文明施工监理制度及施工现场紧急情况处理制度 16
(十二) 旁站监理制度。 16
(十三) 对外行文审批制度 16
(十四) 监理技术、经济资料档案管理及信息管理制度 16
六、 监理工作内容 17
(一) 施工准备阶段监理工作内容 17
(二) 施工阶段监理工作内容 18
1. 工程施工阶段的质量控制 18
2. 工程施工阶段的进度控制 21
3. 工程施工阶段的投资控制 25
4. 工程施工阶段的安全控制 25
(三) 验收阶段和竣工验收后保修阶段的监理工作内容 25
(四) 违约处理 27
七、 监理工作控制措施 28
(一) 质量控制措施 28
(二) 进度控制措施 29
(三) 投资控制措施 30
(四) 安全生产及文明施工控制措施 32
八、 监理设施 34
九、 旁 站 监 理 方 案 34
非凡空间阁项目总占地面积为4040.4平方米，总建筑面积21127.26平方米，建筑高度为80.950m，总居住户数252户，全部小于90平方米。
本工程为一类高层建筑，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为一级，人防工程抗力等级为6级，防化等级为丙级。设计使用年限为50年。
主体建筑为二十四层高层建筑，其中一、二层为商业，三层为架空层，其他各层均为住宅。场地内设一层地下室，地下室局部战时作为六级甲等人防区，平时均为车库及设备用房。
4. 计划总工期
合同工期为730天，计划分二阶段施工，第一阶段为地下室、1栋、2栋、5栋及幼儿园，3栋和4栋作为第二阶段的施工内容，两阶段的划分点是在5栋封顶时。工程计划于2007年6月10日开工，应于2009年6月9日竣工。
监理范围：根据委托监理合同的要求，本监理公司承担本工程项目施工图范围内的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的工程监理责任，参与合同管理和委托的其它服务。