本项目为10栋住宅楼，总建筑面积为68592.28 m²，其中1、2楼地下设有人防工程，人防面积为2033 m²。1、2号楼地上主体为现浇钢筋砼剪力墙结构，基础为钢筋砼筏板基础；其余楼均为KP1砖混结构，基础为砼条形基础。外墙以内保温为主，局部采用外墙外保温。住宅楼抗震设防烈度均为8度，剪力墙抗震等级为二级，场地类别为Ⅲ类，建筑安全等级为Ⅱ级，基础设计等级为丙级，抗震设防为丙类。
目 录
一、工程概况 １
（一）主体结构 １
（二）保温形式 １
（三）装修做法 １
（四）卫生间防水工程 ２
（五）门窗工程 ２
（六）屋面工程 ２
（七）内隔墙 ３
（八）室外工程 ３
二、墙体抹灰施工方案 ３
（一）外墙抹灰方案 ３
一）施工准备 ３
1．作业条件 ３
2．材料准备 ３
3．操作部位 ３
二）操作工艺 ３
1.工艺流程 ３
2.基层清理 ４
3．吊直、套方、贴灰饼 ４
4．打底灰 ４
5．镶贴分格条 ４
6．抹水泥砂浆罩面灰 ５
7．滴水线（槽） ５
8．女儿墙压顶抹灰 ７
（二）内墙抹灰方案 ７
一）施工准备 ７
1．作业条件 ７
2. 材料准备 ７
3．工器具准备 ７
二）操作工艺 ７
工艺流程 ７
1．基层清理 ７
2．吊直、套方、贴灰饼 ８
3．墙面抹灰 ８
4．门窗口抹灰 ８
5．抹水泥窗台板 ９
5. 质量标准： ９
（三）加气砖抹灰方案 ９
一）施工准备 ９
1．材料准备 ９
2．主要工器具准备 ９
二）基层处理 ９
三）界面处理 １０
四）外墙体抹灰 １０
五）内墙面抹灰 １１
六）质量标准 １１
七）注意事项 １１
三、保温板、隔墙板安装施工方案 １２
（一）粉刷石膏聚苯板安装施工方案 １２
一）施工准备 １２
1．作业条件 １２
2．材料准备 １２
3．工器具准备 １２
4．操作部位 １２
二）操作工艺 １２
1．工艺流程 １２
2．基层清理 １２
3．弹线 １３
4．粘贴聚苯板 １３
5．抹灰、挂网格布 １４
6．抗裂措施 １４
7．门窗洞口护角、厨厕间、踢脚板做法 １４
三）水电专业配合要点 １５
四）质量标准 １５
五）成品保护措施 １５
（二）保温砂浆 １６
一）施工准备 １６
二）质量要求 １６
三）工艺流程 １６
四）操作工艺 １６
（三）增强水泥聚苯复合保温板 １７
一）施工准备 １７
二）施工工艺 １８
三）质量标准 １９
四）成品搬运、堆放、安装保护 １９
（四）钢筋网抹灰 ２０
一）施工准备 ２０
二）质量要求 ２０
三）工艺流程 ２０
四）操作工艺 ２０
（五）陶粒砼隔断板安装 ２２
四、耐水腻子施工方案 ２４
（一）墙面、顶棚刮耐水腻子 ２４
一）施工准备 ２４
1．作业条件 ２４
2．材料准备 ２４
3．工器具准备 ２４
4．操作部位 ２４
二）施工工艺 ２４
1．工艺流程 ２４
2．墙面、顶棚清理 ２４
3．墙体、顶棚刮腻子 ２４
三）质量标准 ２６
四）成品保护 ２６
（二）内窗台做法 ２６
五、门窗工程安装方案 ２６
（一）四防门安装 ２６
一）施工准备 ２６
1．作业条件 ２６
2．材料准备 ２７
二）施工工艺 ２７
三）质量标准 ２７
（二）塑钢门窗安装 ２７
一）作业条件 ２７
二）施工工艺 ２８
三）质量标准 ３１
四）成品保护 ３１
（三）铝合金门安装 ３１
一）施工准备 ３１
1．材料和主要机具 ３１
2．作业条件 ３１
二）操作工艺 ３２
三）质量标准 ３２
四）成品保护 ３３
五）安全 ３３
六、楼地面工程施工方案 ３３
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