本工程平面尺寸为66.4m×19.7m，其中住宅部分十二层，底层架空，层高3m，主要用于停放自行车、摩托车及堆放部分设备，上部为标准层，层高3m。办公楼部分十三层，底层架空，层高5.1m，一至四层用作办公楼，层高3.2m，五层至十二层为住宅，层高3.0m。屋顶设置内花园（层高4.0m）及宝顶，建筑总高度58.85m（至宝顶顶部）。
住宅楼部分每层四套住宅，每单元各有一部电梯；办公楼部分一个单元，每层有两套住宅，拥有两部电梯。
主体建筑公共部分楼地面为面砖或花岗岩，墙面和顶棚为乳胶漆，窗采用铝合金门窗，门分为防盗门、木门等。住宅室内按初装修施工，即墙面抹灰罩白，地面找平，不收光。
屋面采用水泥膨胀珍珠岩保温，改性沥青卷材防水。
本工程±0.000相当于黄海高程24.190。
第一卷 花园式多功能高层住宅楼施工组织设计 6
第一章 前 言 6
第二章 指导思想及实施目标 6
第一节 指导思想 6
第二节 实施目标 6
一、 工期目标 6
二、 质量目标 6
三、 安全目标 6
四、 文明施工目标 7
五、 环境保护目标 7
第三章 工程概况及编制依据 7
第一节 工程概况 7
一、 建筑概况 7
二、 结构概况 7
三、 安装工程概况 8
四、 现场概况 8
第二节 编制依据 8
第四章 施工组织机构说明 9
第一节 项目组织机构的设置 9
第二节 施工机构职能 10
第三节 项目各部门职责 10
第五章 施工准备 10
第一节 施工技术准备 10