在住建领域工程建设全生命周期管理中，施工图设计文件审查（简称“图审”）是确保工程质量安全、守牢建设底线的关键环节。随着国家及地方工程建设标准的不断更新迭代，以及新型建造技术、材料和工艺的广泛应用，勘察设计人员与审查机构在实际工作中常常面临对规范条文理解不一致、执行尺度把握不准的困惑。

 

 

为了进一步优化营商环境，提升行业服务效能，统一技术审查标准，我们特此推出《图审常见问题“一月一答”》专栏。本专栏旨在搭建一个权威、及时的技术交流平台，汇集一线设计人员和审查专家在工作中发现的疑难问题与高频“痛点”，由市住建局组织专家进行梳理、解析和答疑。

 

 

 

建筑专业常见问题：石材幕墙时有发生石材板坠落问题，石材幕墙设计应注意哪些细节？

 

 

 

 

实施设计要点：与幕墙立柱相连的主体混凝土构件的混凝土强度等级不应低于C30;立柱应采用螺栓与角码连接；立柱与混凝土结构宜通过预埋件连接，预埋件应在主体结构混凝土施工时埋入，预埋件的位置应准确。

 

 

严禁采用T型挂件和背挑挂件；严禁采用单纯胶粘连接构造，推荐采用机械连接构造。

 

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规范依据：《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001第5.8.3条、5.7.11条、5.8.7条；《关于淘汰建筑幕墙落后产品和技术的指导意见》中装协《2016》89号。

 

 

实例一：预埋件脱落

 

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实例二：幕墙连接件与填充墙相接

 

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结构专业常见问题：既有建筑改造不满足现有标准时，可否执行建造时的规范？

 

 

 

 

实施要点：

 

 

一、当同时满足以下两个条件时，才能执行不低于原建造时的标准。

 

 

1.功能定义：不改变现有使用功能。

 

 

2.客观困难：当条件不具备、执行现行规范确有困难时。

 

 

二、当改造导致以下情况发生时，需要进行安全评定、检测鉴定、抗震计算，不能直接引用建造时的标准：

 

 

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给排水专业常见问题：住宅设置阳台壁挂式太阳能集热器时，其集热系统的管道及配件未明确材质。

 

 

 

 

实施要点：住宅设置阳台壁挂式太阳能集热器时，其集热系统的管路、配件应采用不锈钢管、通关、镀锌钢管等金属材质，开式系统的耐温不应小于100°C,闭式系统的耐温不应小于200°C。

 

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规范依据：《民用建筑太阳能热水系统应用技术标准》GB 50364-2018中第5.4.22条规定。