在住建领域工程建设全生命周期管理中，施工图设计文件审查（简称“图审”）是确保工程质量安全、守牢建设底线的关键环节。随着国家及地方工程建设标准的不断更新迭代，以及新型建造技术、材料和工艺的广泛应用，勘察设计人员与审查机构在实际工作中常常面临对规范条文理解不一、执行尺度把握不准的困惑。 为了进一步优化营商环境，提升行业服务效能，统一技术审查标准，我们特此推出《图审常见问题“一月一答”》专栏。本专栏旨在搭建一个权威、及时的技术交流平台，汇集一线设计人员和审查专家在工作中发现的疑难问题与高频“痛点”，由市住建局组织专家进行梳理、解析和答疑。 建筑专业常见问题：楼梯间及其前室外墙上窗间墙水平距离不足1米。 实施要点：应设置不小于1米宽的实体墙或设置不低于乙级的防火门窗。在《建筑防火通用规范》GB55037-2022实施指南中明确要求，建筑发生火灾后，楼梯间任意一侧房间的火灾及其烟气都有可能通过楼梯间外墙上的开口蔓延至楼梯间内。因此，楼梯间的外窗(包括楼梯间的前室或合用前室外墙上的开口)与两侧其他用途房间的门、窗、洞口之间要保持必要的水平间距，确保火灾的烟、火不会侵入疏散楼梯间。因此，靠外墙设置的楼梯间、前室，在外墙上的窗口与两侧建筑中其他房间的门、窗、洞口最近边缘的水平距离不应小于1.0m，见下图。无论楼梯间与楼梯间两侧房间的门、窗、洞口是处于同一立面位置，还是处于转角处等不同立面位置，该距离都是外墙上的开口与楼梯间开口之间的最近水平距离，含折线距离。 规范依据：《建筑防火通用规范》GB55037-2022第7.1.8-8条规定。 注：图中a≥1.0 结构专业常见问题：钢结构设计说明未注明防火材料选型、未注明膨胀型防火涂料等效热阻值、非膨胀型防火涂料热传导系数和涂层厚度等性能要求及设计指标。 实施要点：设计说明应注明防火涂料的类型为膨胀型还是非膨胀型；对于膨胀型防火涂料，须注明等效热阻值及涂层最小厚度不应小于1.5mm的要求；对于非膨胀型防火涂料，应注明等效热传导系数和涂层厚度，及涂层最小厚度不应小于 15mm的要求。同时须注明，非膨胀型防火涂料等效热传导系数与设计文件要求不一致时，可根据等效热阻相等的原则换算保护层施用厚度。 非膨胀型防火涂料采用540℃时的等效热传导系数，此系数能相当精确地模拟非膨胀型防火涂料保护钢结构在火灾下的升温，并且不同保护层厚度下测得的非膨胀型防火涂料的等效热传导系数变化很小，近似可看做与防火保护层厚度无关，因此非膨胀型防火涂料可按GB51249-2017附录A确定防火保护层的施用厚度。注意热传导系数与热传递系数的区别，非膨胀型防火涂料的热传导系数与防火保护层的厚度无关，但非膨胀型防火涂料的热传递系数与厚度成反比的关系。 对膨胀型防火涂料，可根据涂层的等效热阻及施工现场膨胀型防火涂料的参数插值确定其使用厚度。施工现场膨胀型防火涂料必须提供必要的参数，包括膨胀型防火涂料的最大使用厚度、最小使用厚度及对应的等效热阻，防火涂料使用厚度按最大使用厚度与最小使用厚度之差1/4递增的等效热阻等，且施工现场涂料的参数应在设计要求的范围内，否则无法按设计要求的等效热阻确定膨胀型防火涂料的施用厚度。 规范依据：《钢结构通用规范》GB 55006-2021第6.3.3 条。 《建筑钢结构防火技术规范》GB 51249-2017 第 3.1.4 条。 《建筑钢结构防火技术规范》GB 51249-2017 第 3.1.5 条。 《建筑钢结构防火技术规范》GB 51249-2017 第 5.3.3 条。 《钢结构防火涂料》GB14907-2018第5.1.5条。 建筑专业常见问题：疏散门净高、疏散楼梯平台净高设计不足2.1米。 实施要点：图纸中疏散门尺寸标注预留出门框尺寸，保证门框安装完成后净高不小于2.1米高。楼梯平台梁底应预留出装饰面层厚度，保证面层完工后净高不小于2.1米高。在《建筑防火通用规范》GB55037-2022实施指南中明确要求，疏散通道、疏散走道等用于人员疏散通行的空间和疏散出口，净高度不应小于2.1m。对于疏散出口应为出口处门口的净高度，即门框至地面的净高度。应注意的是，国家标准《民用建筑通用规范》GB55031—2022和《民用建筑设计统一标准》GB50352—2019规定了多个不同部位的净高。例如，地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处净高，以及避难层、有人员正常活动的架空层、楼梯平台上部及下部过道处的净高均不应小于2.0m，梯段净高不应小于2.2m。室内净高应按楼地面完成面至吊顶、楼板或梁底面之间的垂直距离计算；当楼盖、屋盖的下悬构件或管道底面影响有效使用空间时，应按楼地面完成面至下悬构件下缘或管道底面之间的垂直距离计算。但是，建筑中疏散走道的净高度和疏散楼梯平台上部及下部过道处的净高度均要按照不小于2.1m确定，而不能按照2.0m确定。建筑中不用于人员疏散的架空层、楼梯、走道、坡道，架空层的净高度、公共楼梯休息平台上部及下部过道处等部位的净高度可以按照不小于2.0m考虑。 规范依据：《建筑防火通用规范》GB55037-2022第7.1.5条规定，在疏散通道、疏散走道、疏散出口处，不应有任何影响人员疏散的物体，并应在疏散通道、疏散走道、疏散出口的明显位置设置明显的指示标志。疏散通道、疏散走道、疏散出口的净高度均不应小于2.1m。疏散走道在防火分区分隔处应设置疏散门。 排水专业常见问题：未根据系统工作压力合理选择消防给水管道管材及水压强度试验压力。 实施要点：消防系统压力一般较高，设计人员应根据系统工作压力正确选用消防给水管道管材和管道水压强度试验的试验压力，以防止压力过高造成管道损坏或渗漏。 规范依据：《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第8.2.5条：埋地管道当系统工作压力不大于1.20MPa时，宜采用球墨铸铁管或钢丝网骨架塑料复合管给水管道；当系统工作压力大于1.20MPa小于1.60MPa时，宜采用钢丝网骨架塑料复合管、加厚钢管和无缝钢管；当系统工作压力大于1.60MPa时，宜采用无缝钢管。钢管连接宜采用沟槽连接件(卡箍)和法兰，当采用沟槽连接件连接时，公称直径小于等于DN250的沟槽式管接头系统工作压力不应大于2.50MPa，公称直径大于或等于DN300的沟槽式管接头系统工作压力不应大于1.60MPa。 《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第8.2.8条：架空管道当系统工作压力小于等于1.20MPa时，可采用热浸锌镀锌钢管；当系统工作压力大于1.20MPa时，应采用热浸镀锌加厚钢管或热浸镀锌无缝钢管；当系统工作压力大于1.60MPa时，应采用热浸镀锌无缝钢管。 《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第12.4.2条：压力管道水压强度试验的试验压力应符合表12.4.2的规定。 暖通专业常见问题：住宅建筑卫生间未设置机械排风设施或未预留安装机械排风设施的条件；住宅建筑未设置新风系统或未预留设置新风系统的条件。 实施要点：为排除卫生间污浊空气，无窗卫生间应设置排气扇进行机械排风;对于有窗的卫生间，由于夏季的室内气温低于室外气温，在风压、热压的作用下(尤其是高层和超高层住宅)，多数时间也无法利用外窗进行有效的自然通风，或者开窗后造成臭气倒灌，污染室内空气；另外，考虑到冬季室外气温较低，也不适合进行开窗通风换气。因此，对于住宅建筑的卫生间，无论有无外窗，均要求设置机械排风设施或预留设置机械排风设施的条件。 住宅设置或预留新风的规定是考虑到室外大气环境污染的影响以及人民生活水平的改善，设置新风系统的住宅已经逐渐普及。对未设计新风系统的住宅，考虑到住户安装时外墙保温等因素，故要求做好预留措施，方便住户安装。 规范依据：山东省《居住建筑节能设计标准》DB37/T5026-2022第5.5.1条：卫生间应设置防止回流的机械排风设施或预留安装机械排风设施的条件。 山东省《居住建筑节能设计标准》DB37/T5026-2022第5.5.2条：住宅建筑宜设置新风系统或预留设置新风系统的条件。 电气专业常见问题：疏散楼梯间、疏散楼梯间的前室或合用前室、避难走道及其前室、避难层、避难间、消防专用通道的疏散照明的地面最低水平照度低于10.0lx。 实施要点：疏散照明的照度值高低，对人员疏散所需时间和疏散的安全性有较大影响。本条根据建筑中不同部位或场所的重要性、人员密度等因素分三个层次规定了建筑内相关疏散照明的最低照度值要求，在实际建筑中还需根据疏散设施的设置情况、不同部位的疏散人数，以提高人员的疏散速度、缩短疏散时间为目标适当增大。 消防疏散照明强调能够使疏散人员有效识别并安全使用整个疏散逃生通道，并且明显识别通道上的障碍物。要使人员在运动过程中能够看清道路，需要满足一定的均匀度要求，不能存在太多的暗影区。不同灯具的最低照度值和平均照度值存在的差别不同，如果只规定平均照度而不限制最低照度，有可能导致一些疏散路径上的“最不利光照点”照度偏低，无法满足人员安全疏散要求。为此，本规范采用“地面最低水平照度值”的规定，并与我国现行相关消防技术标准保持一致。 疏散楼梯间、防烟楼梯间的前室或合用前室、避难走道及其前室、避难层、避难间作为建筑中的室内疏散安全区域，在建筑发生火灾后会在短时间内聚集大量人员，人员密度高，使人员的行走速度受到影响，需要具有较高的疏散照明照度，以改善疏散条件，防止人员因拥挤导致挤压、踩踏事故，尽可能提高疏散行走速度和疏散的安全性，缩短在这些区域内的人员疏散时间。本条规定这些区域的地面最低水平照度值不应低于10.0lx。消防专用通道是供消防救援人员使用的专门通道，有的为楼梯间，有的为走道式通道，这两个部位的疏散照明均应按照地面最低水平照度值不低于10.0lx设置。 规范依据：《建筑防火通用规范》GB55037-2022第10.1.10条：建筑内疏散照明的地面最低水平照度应符合下列规定：1疏散楼梯间、疏散楼梯间的前室或合用前室、避难走道及其前室、避难层、避难间、消防专用通道，不应低于10.01x。 建筑专业常见问题：建筑专业常见问题：电梯间、疏散楼梯间与汽车库连通的门应采用甲级防火门 实施要点：电梯间、疏散楼梯间与汽车库连通的门应为甲级防火门，此处的电梯间主要为客用电梯和消防电梯的电梯间及其前室，不包括机械立体汽车库中用于提升汽车的电梯。汽车库一般设置在其他建筑内，与其他使用功能的建筑组合建造，也有不少是独立建造。无论是独立建造的汽车库，还是与其他建筑合建的汽车库，建筑中的电梯间、疏散楼梯间均应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙分隔，从汽车库进入电梯间、疏散楼梯间的门应为甲级防火门。GB55037-2022第6.4.2条第2款的规定，与本规范对其他要求采用耐火极限不低于2.00h防火隔墙分隔部位设置的防火门要求不同，应予注意。当汽车库利用走道与电梯间、疏散楼梯间连通时，该走道相当于楼梯间或电梯间的扩大区域，因此，汽车库与走道相通的门也应为甲级防火门，而走道与楼梯间、电梯间相通的门不要求采用防火门。例如，国家标准《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067一2014第6.0.7条规定，与住宅地下室相连通的地下汽车库、半地下汽车库，人员疏散可借用住宅部分的疏散楼梯；当不能直接进入住宅部分的疏散楼梯间时，应在汽车库与住宅部分的疏散楼梯之间设置连通走道，走道应采用防火隔墙（汽车库内防火隔墙的耐火极限要求均不应低于2.00h）分隔，汽车库开向该走道的门均应采用甲级防火门。 规范依据：《建筑防火通用规范》GB55037-2022第6.4.2.3条。 结构专业常见问题：幕墙设计施工图中，石材幕墙与横梁的连接设计时采用T型挂件、蝶形挂件等已淘汰的连接工艺。 实施要点：石材幕墙的边部槽式连接的T型挂件、蝶型挂件工艺存在以下问题： 1.“一挂二”构造致命缺陷：一个T型挂件、蝶型挂件同时固定上下两块石材，限制了板块间的相对位移。地震或温度变形时，两块板会相互挤压拉扯，导致槽口处的石材崩裂。 2.层层传力导致下部过载：上部石材的自重会通过挂件逐级向下传递，形成 "上面轻、下面重" 的受力不均状态，长期下来下方连接点易疲劳损坏，埋下安全隐患。 3.无法单块更换维护：安装后形成连续刚性墙面，若某块石材破损，必须拆除其上方石材才能更换，维护成本极高且易引发二次破坏。 基于以上存在的安全问题，石材幕墙与横梁的连接设计应采用背栓挂件及组合式挂件（SE型、h型、C型等）连接工艺。 规范依据：《房屋建筑和市政基础设施工程禁止和限制使用技术目录（第二批）》（2025年8月实施）《金属与石材幕墙工程技术规范》 给排水专业常见问题：医院建筑影像中心机房等场所，设置七氟丙烷气体灭火系统时，其外墙上应设泄压口，设置泄压口的防护区墙体（包括泄压口部位）应有屏蔽防护要求，图纸中并未交待其屏蔽防护所采取的具体措施。 实施要点：医院建筑影像中心机房等场所，设置七氟丙烷气体灭火系统，其外墙上应设泄压口，其防护区墙体为混凝土墙体，且有屏蔽防护要求，此类场所泄压口采用矩形泄压口，但泄压口面与墙体应有一定倾斜角度（30°或45°，通常采用45°）；或采用泄压口面与墙体垂直（90°），但泄压口内采用倾斜角度金属网格栅。 规范依据：1、《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005中3.2.7，3.2.8，3.3.13条规定。2、《山东省建设工程消防设计审查验收技术指南（消防给水与灭火设施）》中第13.3.5,13.3.7,13.3.8条规定。 暖通专业常见问题：丙、丁、戊类厂房内集中布置的为生产服务的办公室、休息室等辅助用房区域，设置有独立的疏散走道、安全出口时，其疏散走道长度大于20米时未设置排烟设施。 实施要点：依据《建筑防火通用规范GB55037-2022)实施指南》第4.2.2实施要点，直接为生产服务的办公室、休息室等辅助用房，是为满足连续生产、产品质量控制所需控制与调度、在线监测、检验与检测的房间，保障生产作业人员职业健康所需临时休息室，保障生产所需设备用房等房间，属于生产性建筑中的不同用途的房间，允许与生产车间合建或直接设置在丙、丁、戊类生产厂房或车间内。但是，这些生产辅助用房与生产场所的火灾危险性不同，因此仍需要合理确定其布置位置、设置必要的独立安全出口，采取满足防火要求的分隔措施，以减少火灾的危害。当生产辅助用房的建筑面积较大时，应避开生产厂房中火灾危险性较大的位置集中布置，并设置独立的安全出口。在此情况下，尽管这些生产辅助用房与生产厂房是组合建造的，但除设备用房和库房外，其他辅助用房的防火要求应符合相应民用建筑的相关规定。此类生产辅助用房的疏散走道应参照民用建筑疏散走道的排烟要求，长度大于20米时设置排烟设施。 规范依据：《建筑防火通用规范》GB55037-2022第8.2.2.10条：除不适合设置排烟设施的场所、火灾发展缓慢的场所可不设置排烟设施外，工业与民用建筑的下列场所或部位应采取排烟等烟气控制措施：民用建筑内长度大于20米的疏散走道。住建领域施工图设计文件审查常见问题一月一答（第一期）
住建领域施工图设计文件审查常见问题一月一答（第二期）
住建领域施工图设计文件审查常见问题一月一答（第三期）
