第一章 编制依据 7
第二章 工程综述 9
第一节 工程建设概况 9
第二节 结构特征 9
第三节 建筑特征 11
第四节 自然条件 11
第五节 工程特点和项目实施条件分析 11
5、1 有利条件 11
5、2 不利条件 11
5、3 工程特点及难点 12
第三章 现场组织管理机构及管理目标 13
第一节 组织管理机构组建说明 13
第二节 项目经理部组织机构图 13
第三节 项目部主要成员及各部门职责 13
第四节 总部与项目的关系 14
第五节 总部对现场机构授权范围 15
第六节 管理目标 15
第七节 总承包管理 16
第四章 施工部署及主要项目的施工方案 17
第一节 施工流水段的划分及施工工艺流程 17
1.1 施工流水段的划分 17
1.2 施工工艺流程 17
第二节 主要分部分项工程的施工方案 18
2.1 基础工程 18
2.2 主体结构工程 20
第三节 施工准备工作计划 21
3.1 现场交接准备 21
3.2 技术准备 21
3.3 施工物资准备 22
3.4 施工人员的准备 23
第四节施工 计划及保障措施 24
4.1 施工进度计划 24
第五节 施工平面布置方案 26
5．1 现场总平面布置 26
5．2 生产设施布置 27
5．3 生活设施布置 27
5．4 工地用水 28
5．5 施工临时用电布置 29
第五章 土建工程主要施工方案和技术措施 31
第一节 施工测量 31
1.1 施工测量准备 31
1.2 主体结构部分平面及高程控制 31
第二节 钢筋工程 32
2．1地下结构钢筋工程 32
2．2 地上结构钢筋工程 32
2．3 钢筋的质量要求 32
2．4 钢筋的配料 32
2．5 钢筋的下料与加工 32
2．6 弯曲成型 33
2．7 钢筋接头 33
2．8 钢筋的堆放 34
2．9 钢筋绑扎与安装 34
2．10 钢筋施工质量保证措施 37
2．11 钢筋成品保护 38
第三节 模板工程 38
3.1 模板方案选择 38
3.2 模板设计 38
3.3 模板施工 41
3.4 施工要点 41
3.5 模板安装质量控制 41
3.6 模板拆除 42
第四节 混凝土工程 43
4.1 施工工艺流程 43
4.2 混凝土运输与浇筑 43
4.3 混凝土养护 44
4.4 混凝土质量保证措施： 44
第五节 外墙外保温工程 45
5.1施工准备 45
5.2施工工艺流程 45
5.3注意事项 46
5.4质量检查 46
5.5成品保护 47
第六节 砌筑工程 47
6．1作业条件： 47
6．2工艺流程 47
6．3拌制砂浆： 47
6．4施工方法 47
6．5允许偏差项目 49
第七节 屋面工程 49
7.1保温层施工 50
7.2找坡层施工 50
7.3找平层施工 51
7.4防水层施工 51
第八节 试验、检验与计量 53
8.1试验项目及项目取样试验方法 53
8. 2 试验管理 55
第九节 脚手架工程 56
第六章 安装工程 58
第一节 电气安装工程 58
1.1主要施工程序 58
1.2主要施工方法及技术要求 58
1.3质量保证措施： 63
1.4技术管理措施： 63
1.5安全及文明施工： 64
第七章 质量管理 65
第一节 质量保证体系 65
第二节 项目质量计划 65
第三节 质量控制 65
第四节 质量因素的控制 67
第五节 质量控制的方法 68
第六节 工程材料、设备的控制 69
第七节 施工工序的质量控制 70
第八节 成品保护及工程逐步移交 71
第九节 工程阶段性验收与竣工验收程序 72
第八章 安全管理 74
第一节 目标 74
第二节 安全管理的基本原则 74
第三节 安全管理措施 74
第九章 工程质量验收制度规定 77
第一节 建立工程质量验收制度的必要性 77
第二节 分项工程验收管理规定 77
第三节 工程质量报验程序流程图（见下页图）。 78
第四节 工程质量消项制度 78
第十章 雨期施工措施 80
第一节 雨期施工准备 80
第二节 雨季施工措施 80
第十一章高温季节施工措施 83
第十二章 冬季施工措施 84
第一节 冬期施工特点 84
第二节 气温特点： 84
第三节 冬施准备工作 84
第四节 冬期施工措施 85
第五节 冬期施工安全消防要求： 87
第十三章 环境管理 88
第一节 环境管理方针 88
第二节 环境管理因素分析 88
第三节 环境管理的法律依据及其他依据 88
第四节 环境管理组织与职责 89
第五节 环境管理流程图（程序） 90
第六节 环境管理的实施方案及措施 90
第七节 培训 92
第八节 信息交流与传送 92
第九节 文件控制 92
第十节 监测和测量 93
第十一节 不符合项的纠正与预防措施 93
第十二节 记录 93
第十三节 环境管理体系的审核 93
第十四节 防止扰民和民扰的措施 93
第十五节 施工现场的其它应急措施 94
第十三章 工程交付、回访及服务 95
第一节 工程交付 95
第二节 工程回访 95
第三节 工程服务及保修 95
第四节 保修期限与承诺 95
第五节 维修程序 96
第六节 保修记录 96
施工总进度计划表 99
施工现场平面布置图 99
本工程主体结构基础为预制管桩承台基础，预制管桩有PCA500及PCA600两种，承台有单桩承台和多桩承台，地下为虚填土架空层。本工程共分为9栋住宅楼，其中五栋为多层框架结构体系，两栋为小高层短肢剪力墙结构体系，8#住宅楼分为一、二两个区，一区为小高层短肢剪力墙结构体系，二区为多层框架结构体系。各栋号住户单元层高均为2.800m，各栋号±0.000与室外高差均为-0.900m，小区占地面积较大，考虑小区正式道路坡度，各栋号±0.000相对绝对标高情况不一样
