第一章 申报单位及项目概况 1
1.1项目的提出 1
1.2项目摘要 1
1.3建设单位简介 3
1.4项目概况 4
1.5投资估算与资金筹措 8
1.6研究结论 8
第二章 建设工程方案 10
2.1项目选址 10
2.2项目概况 12
2.3建筑设计 13
2.4结构设计 24
2.5给排水工程设计 27
2.6消防设计 29
2.7采暖、通风设计 32
2.8电气照明设计 34
2.9抗震设计 40
第三章 发展规划、产业政策及行业准入分析 42
3.1发展规划分析 42
3.2产业政策分析 43
3.3行业准入分析 43
第四章 节能方案评估 45
4.1评估依据 45
4.2 能源供应情况分析 45
4.3 项目能源消耗及能效水平评估 46
4.4节能措施和节能效果分析 46
4.5评估结论 50
第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 51
5.1项目选址和用地方案 51
5.2土地利用合理性分析 52
第六章 环境影响分析 53
6.1编制依据及标准 53
6.2环境保护措施 53
6.3绿化 54
6.4环境影响建议和评价 55
第七章 劳动保护与安全卫生 56
7.1概述 56
7.2编制依据及采用的标准 56
7.3运行过程中主要职业危害因素的分析 57
7.4职业安全卫生防范的措施 57
第八章 建设进度计划 59
第九章 投资估算及资金筹措 61
9.1编制依据 61
9.2 投资估算 62
9.3 资金筹措 62
第十章 财务分析 64
10.1编制依据
10.2编制说明
10.3财务测算
10.4财务评价
10.5财务评价结论
第十一章 社会影响分析 67
11.1项目的建设可以有效解决长治市低收入家庭的住房问题 67
11.2项目的建设有利于推进长治市城市化建设进程 68
第十二章 招投标方案 69
本项目规划净用地面积为57104.4㎡（合85.65亩）。拟建建筑总面积为142761.0㎡，其中拟建住宅建筑面积为129510.4㎡，拟建商业建筑面积为11556.58㎡，拟建辅助用房建筑面积为1694.02㎡。地下建筑总面积为26669.39㎡，其中拟建地下室建筑面积为10669.39㎡，拟建地下车库建筑面积为16000㎡。本项目包括10栋住宅楼，临街为商铺，1#-9#楼为经济适用房（其中6#楼东单元为廉租房），10#楼为廉租房。
本报告为新建经济适用房建设项目，拟建建筑总面积为130633.2㎡，其中拟建住宅建筑面积为117382.6㎡,包括1#-9#楼，在2#-3#-4#楼、8#-9#-10#楼临街设置两层商铺；拟建商业建筑面积为11556.58㎡，拟建辅助用房建筑面积为1694.02㎡。地下建筑总面积为25472.3㎡，其中地下室建筑面积为9472.3㎡，地下车库建筑面积为16000㎡。本项目的建设实施可为长治市低收入者提供1674套经济适用住房，可解决5356人的住房问题。
