目 录
楼宇自控系统
1 概述
2 工程概况
3 设计原则
4 设计依据
5 系统网络及控制方案
*5.1系统网络
*5.1.1系统概述
*5.1.2系统特点
*5.1.2.1最先进的技术
*5.1.2.2标准的兼容性
*5.1.2.3易于施工、安装、操作和维护
*5.1.2.4可扩展性
*5.1.2.5技术的不断更新
*5.1.2.6全球应用
*5.1.2.7强大的集成能力
*5.1.3系统架构示意图常用产品
*5.2楼宇自控系统操作系统软件说明
*5.3楼宇自控系统系统设计方案
*5.4江森楼宇自控系统在物业管理上的应用
*5.6BAS系统售后和维修保养服务计划
*5.7维修保养安排计划总述
*5.8服务时间
*5.9人员安排
楼宇自控系统BAS(Building Automation System)是智能建筑必不可少的基本组成部分，已在世界各地广泛应用，并受到充分重视。它的任务就是创造一个安全、舒适与便利的工作环境，同时尽量减少能源消耗，它可以监控大厦内各种机电设备的运行情况和故障状况，并控制这些机电设备。它不仅可以根据需要随时打印各种报表，给管理人员带来很多的方便，同时，它对机电设备的实时监控，更方便于人员对设备的维护、维修和管理。在节能的同时，又节省了人力、物力，大大降低了管理成本。
根据技术要求，贵司提供的图纸，以及目前世界最先进的楼宇自控的技术，结合以往我司在大型综合商务楼的实际应用经验，楼宇自控系统采用江森公司的ADS系统。
我司此次采用的ADS系统，是一个完美无瑕的建筑管理系统。它利用了现今所有可以运用的先进科技技术，运用大量标准和公开的数据交换协议，将每一个不同层面的装置设施结合起来，并发挥其最大的效力。江森公司作为世界最大的机电运营维护商，借鉴国外多年机电设备运营管理经验，将楼宇物业综合管理系统的概念和可行性方案提供给业主，使本方案不仅满足需求，更加对以后的机电设备的运行和维护的高效率，提供了解决方案，提高综合物业设备管理水平，ADS系统再次赋予建管系统以新的生命。
