第一章 编制依据及说明 5
一、编制依据 5
二、编制说明 5
第二章 工程概况 6
一、工程简介 6
二、建筑概况 6
三、结构概况 7
第三章 施工准备 8
一、技术准备 8
二、材料准备 8
三、现场准备 10
四、机械设备准备 11
五、劳动组织准备 12
六、现代化办公用品配备 12
第四章 施工布署 13
一、总体原则 13
二、工程目标 13
三、项目管理组织机构 13
四、总体施工安排 14
五、主要施工机械与现场布局 15
六、搞好各工种间的交叉作业和协调配合 15
第五章 施工总进度计划 16
一、施工进度总体控制计划 16
二、施工总进度计划保证措施 16
三、阶段性工期的保证措施 18
四、短期工期的保证措施 18
第六章 施工总平面布置 20
一、临时用水计划: 20
二、临时用电计划： 20
三、垂直运输机械的布置 20
四、现场临时用地 21
第七章 主要施工方法 22
一、测量工程 22
二、基坑支护和井点降水工程 23
三、土方工程 24
四、模板工程 25
五、钢筋工程 30
六、混凝土工程 39
七、砌体工程 43
八、脚手架工程 46
九、地面及地下室防水工程 47
十一、装饰工程 52
第八章 季节性及特殊天气施工措施 61
一、雨期施工措施 61
二、高温季节的施工措施 61
三、冬期施工 62
第九章 工程质量保证措施 63
一、质量目标 63
二、质量保证 63
三、检验批的划分 74
四、安全、功能检测 74
第十章 职业健康安全管理 75
一、职业健康安全目标及管理网络 75
二、职业健康安全管理制度 76
三、职业健康安全措施 85
四、安全事故应急预案 90
第十一章 质量通病与防治 92
一、涂膜防水工程的质量通病及防治 92
二、模板工程质量通病及防治 92
三、钢筋工程质量通病及防治 94
四、混凝土工程的质量通病及防治 95
五、后浇带工程的质量通病及防治 97
六、抹灰工程的质量通病及防治 97
第十二章 文明施工和标准化管理措施 98
一、文明施工管理制度 98
二、文明施工管理措施 98
三、环境保护管理措施 98
四、卫生管理 101
五、消防保卫措施 101
第十三章 降低成本及成品保护措施 102
一、降低成本措施 102
二、成品保护措施 103
第十四章 技术资料管理、竣工验收、回访及工程保修 109
一、技术资料管理 109
二、竣工验收 109
三、工程回访 110
四、工程服务及维修 110
针对本工程的实际情况和招标文件要求，在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、环境保护措施、职业健康安全在本施工组织设计中作重点阐述，其他常规性施工项目的施工方法仅作一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、科学性、针对性和可操作性。
我公司机构健全，公司总工、工程部（下设技术部、质量处、安全处、机械设备处）是指导、督促和检查履行工期，执行国家及地方标准、规范、规程、施工组织设计和公司规章制度的职能部门，使工程安全、质量、文明施工和工期得到了有效的保证。
该工程中的专项施工方案在本施工组织设计中只是简要阐述。施工前，会编制详细的专项施工方案。具体专项方案如下：临时用水、用电专项施工方案；地下室钢筋、模板、混凝土工程专项施工方案；起重机械设备专项施工方案；主体钢筋、模板、混凝土工程专项施工方案；外墙脚手架专项施工方案；雨期等季节性专项施工方案等。
本施工组织设计为土建部分。
