第一章 编制说明 11
1.1说明 11
1.2编制依据 11
1.3编制原则 12
第二章 工程概况 13
2.1工程概况 13
2.2场地条件 13
2.3区域特征 14
2.4水电供应情况 14
第三章 施工部署及资源保证措施 15
3.1施工部署 15
3.1.1施工组织 15
3.1.2施工管理目标及实现保证 15
3.1.3施工组织协调 17
3.2资源保证措施 23
3.2.1拟用于本合同的主要管理人员及简历 23
3.2.2劳动力计划 23
3.2.3劳动力保证措施 23
3.2.4材料保证措施 23
3.2.5资金保证措施 24
3.2.6拟投入施工机械设备 24
3.2.7主要施工机械设备进场计划 24
第四章 施工准备与施工总平面布置及管理 27
4.L 施工准备 27
4.1.1施工准备工作计划 27
4.1.2技术准备 27
4.1.3物资准备 29
4.1.4生产准备 30
4.2施工总平面布置 31
4.3施工总平面管理 31
第五章 主要工程项目施工方法 33
5.1主要施工任务及工程重点、难点分析 33
5.1.1主要施工任务 33
5.1.2装饰工程工艺总则 35
5.1.3工程重点、难点分析及对策 36
5.2轻质隔断工程 37
5.3抹灰工程 39
5.4楼地面工程 40
5.4.1石材楼地面 40
5.4.2满铺地毯铺设 44
5.4.3方块地毯铺设 46
5.5墙柱面工程 47
5.5.1内墙饰面砖工程 47
5.5.2墙柱面石材饰面工程 56
5.5.3木制墙面制作 57
5.6吊顶工程 59
5.6.1装配式U型轻钢龙骨吊顶 59
5.6.2装配式T型铝合金龙骨吊顶 63
5.6.3木龙骨吊顶 64
5.7门窗工程 67
5.7.1装饰木门（含门扇及门框）制作 67
5.7.2装饰木门安装 70
5.8油漆工程 73
5.8.1墙面、顶棚乳胶漆施工 73
5.8.2清漆饰面 76
5.9电气安装工程 78
5.10卫生洁具安装 81
5.10.1卫生洁具安装 81
5.10.2卫生间台架、台板安装 82
5.11卫生间、外墙面内侧防水施工 83
5.12白蚁防治技术 86
5.12.1施工准备 86
5.12.2白蚁预防的重点和范围 87
5.12.3防白蚁工程施工 87
5.12.4管理制度 88
5.12.5工程验收 91
第六章 施工进度及保证工期的措施 92
6.1工程施工计划 92
6.2工期保证措施 92
6.3进度控制具体对策 96
6.4对业主指定分包商及供应商的计划要求 99
第七章 工程质量保证措施 100
7.1质量管理目标 100
7.2 ISO9002体系认证 100
7.3 质量保证体系 101
7.4质量管理组织措施 103
7.5质量管理程序与质量预控 104
7.5.1过程质量执行程序 104
7.5.2质量保证程序 104
7.6基础工作 105
7.7各种质量管理制度 105
7.7.1技术质量责任制 105
7.7.2原材料、构配件的试验和检测制度 105
7.7.3质量岗位制度 106
7.7.4质量预控制 106
7.7.5质量跟踪检查制 106
7.7.6样板引路制度 106
7.7.7质量评定程序 107
7.7.8工程资料管理制度 107
7.8质量通病预防措施 108
7.8.1油漆工程工程质量通病预防 108
7.8.2饰面工程空鼓、脱落的预防措施 108
7.8.3抹灰面空鼓和裂缝的预防措施 109
7.8.4木门翘曲的预防措施 109
7.9物资检验规定 110
7.10过程检验及报验规定 111
7.11不合格分项（工序）处理的规定 111
7.12工程质量检验评定规定 112
7.13质量保证资料管理规定 112
7.14工程质量奖罚规定 113
7.15加强成品保护工作 113
第八章 安全保证措施 115
8.1安全管理方针 115
8.2安全保证体系 115
8.3安全管理制度 115
8.4安全事故预防措施 117
8.5安全技术具体措施 117
8.6安全用电 120
8.6.1安全用电技术措施 120
8.6.2安全用电组织措施 122
第九章 施工管理措施 124
9.1生产计划管理 124
9.2安全生产管理 124
9.3技术质量管理 125
9.4原材料采购组织与计划保管 125
第十章 文明施工、消防及环保措施 126
10.1文明施工措施 126
10.1.1 文明施工组织管理机构 126
10.1.2 现场文明施工措施 126
10.1.3工完场清和文明施工责任区制度 128
10.2消防保卫措施 129
10.2.1建立完善的保障体系 129
10.2.2消防保证措施 129
10.3环保措施 131
10.3.1防尘措施和防止运输遗洒 131
10.3.2噪声控制 132
10.3.3废水管理 132
10.3.4限制光污染 132
10.3.5易燃、易爆、油品及化学品的管理 133
10.3.6降耗节能措施 133
10.3.7现场临设 133
10.3.8管理基础建设 134
10.3.9环境卫生保护措施 135
10.4非施工区域的管理 136
10.4.1保洁工作 136
10.4.2食堂管理 136
10.4.3宿舍管理 136
第十一章 季节性施工措施 138
11.1雨季施工措施 138
11.2炎热天气施工措施 139
11.3防台风措施 140
第十二章 成品保护 142
12.1成品保护职责 142
12.2成品保护方法 142
12.3交工前成品保护措施 144
第十三章 降低造价措施 146
13.1劳动力资源优势 146
13.2专业设计能力 146
13.3技术引进 146
13.4科学管理 146
第十四章 工程交付、服务及保修 148
14.1工程交付 148
14.2服务及保修 148
14.2.1保修期 148
14.2.2定期回访 149
14.2.3保修责任 149
14.2.4保修措施 149
14.2.5 保修记录 152
第十五章 附件、附图表 155
15.1附件 155
附件1 项目经理岗位责任制 155
附件2 项目现场负责人岗位责任制 156
附件3 项目技术负责人岗位责任制 157
附件4 施工员岗位责任制 158
附件5 质量检查员岗位责任制 159
附件6 安全员岗位责任制 160
附件7 施工现场管理规定 161
附件8 施工现场安全用电规定 162
附件9 施工现场安全防火规定 163
附件10 文明施工管理制度 164
15.2附图表 165
附图表1：劳动力计划表 165
附图表2：施工进度计划表 167
附图表3：施工总平面布置图 167
本工程位于中心区**大道以北、*路与*路之间，占地9.1万㎡，总建筑面积约21万㎡，建筑总长度435m，中区最大宽度145m，总高度81.7m。本工程由市政府投资兴建的装饰工程。设计施工图纸由**建筑装饰（集团）有限公司、**家俱装饰工程有限公司、**设计装饰工程公司设计。由**监理有限公司监理。
市民中心西区室内装饰工程分五个标段，本投标段为Ⅰ标段，本标段装饰承包范围为：市民中心西区一层走廊、卫生间等公共部分及各办公室、会议室的地面、天花、墙面、轻质隔断、门窗、固定家具等室内精装饰工程。装饰区域由照明配电箱出线至灯具、开关、插座的安装、除公共卫生间以外的卫生洁具安装。不含应急指挥中心、政府消防及监控室的室内装饰工作。工程内容包括：本标段内材料设备供应、装饰施工、竣工验收等；由照明配电箱出线至灯具、开关、插座的安装，高级灯饰甲供；除公共卫生间以外的装饰范围内卫生洁具（含五金配件）安装，卫生洁具（含五金配件）甲供；与土建主体工程承建商、给排水、电气、直饮水、安保、空调、消防、楼宇自控、综合布线、窗帘等承建商、装饰设计等单位的协调配合。本装饰工程要求材料优良，手工精良，而且两者要完美的结合。
