第1 章 编制依据
1.1 合同（或协议）
1.2 施工图纸
1.3 主要规范、规程
1.4 主要标准
1.5 主要图集
1.6 主要法规
1.7 其他
第2 章 工程概况
2.1 总体简介
2.2 建筑设计简介
2.3 结构设计简介
2.4. 专业设计简介
2.5 工程典型平、剖面图
2.6 工程特点及难点
第3 章 施工部署
3.1 施工组织
3.2 任务划分
3.3 施工部署原则及总体施工顺序
3.4 综合控制进度计划
3.5 组织与协调的方式
3.6 主要项目工程量
3.7 主要劳动力计划及劳动力曲线
第4 章 施工准备
4.1 技术准备
4.2 施工现场准备
第5 章 主要施工方法
5.1 流水段的划分
5.2 主要施工机械的选择
5.3 主要分项工程的施工方法
第6 章 主要施工管理措施
6.1 保证工期措施
6.2 保证质量措施
6.3 技术管理措施
6.4 保证安全措施
6.5 消防保卫措施
6.6 环保管理措施
6.7 文明工地管理措施
6.8 降低成本措施
6.9 节约三材措施
第7 章 主要经济技术指标
7.1 工期
7.2 质量
7.3 安全
7.4 文明施工
7.5 消防
7.6 环保
7.7 回访与保修
第8 章 施工总平面图
工程项目图纸中所示的工作内容，包括土建结构、初装修、弱
电（只做埋管穿带线）、给排水、通风空调、动力、照明、消防工程
等，各种管线做到室外2.5m 处。
初装修标准为：墙面刷乳胶漆部分做到抹灰刮腻子，贴面砖部
分做到找平层；地面厨房卫生间做到防水层、找平层，其他地面做
到找平层；楼梯间地面做到水泥楼面；顶棚有吊顶部分做到结构层，
不做抹灰，无吊顶部分做到抹灰刮腻子。
建设单位分包范围：所有进户电缆、天然气工程、室外工程、
土方护坡降水、防水、精装修、电梯工程、立体停车系统。
小区1 号楼位于北京海淀区大柳树路15 号，东临大柳树
路，北临城建地基公司办公楼，西临老干部中心。施工场地狭小，“三
通一平”基本完成。
2.1.2 工程规模
本工程地下室包括地下车库、地下连廊、职工餐厅、厨房、附
属用房和设备用房、人防工程，地上部分主要包括大堂、商务、办
公用房、值班室、营业厅、展厅、门厅、公寓等。
大柳树小区1 号楼工程总建筑面积43868m2，其中地上32954m2，
地下8019m2，人防2895m2。地下3 层地上17 层，局部19 层，±0.00
绝对标高为52.500。檐高59.6m。
