本施工组织设计的编制是根据标文件立项进行组织策划，严格按照建设单位的质量、工期、安全、经济成本等要求，进行项目实施前期筹划工作。为按时完成工期目标，编排合理工程整体形象进度计划，依照招标文件中所订立的质量目标，根据我司可投入资源能力、技术力量的高低，制定质量控制技术措施，以确保工程预期要求。
本施工组织设计的主要内容包括：阐述说明各分部分项工程的方法、主要材料、施工机械设备、劳动力采购、运输、使用、计划安排，结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度等技术组织措施，同时对关键工序、复杂环节重点提出相应的技术措施，如冬、雨季施工技术组织措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施等。
总用地面积18578.9平方米，建筑面积为52283.394平方米，其中地下室建筑面积为5118.25平方米，建筑占地面积为4318.16平方米，计入容积率建筑面积45256.69平方米 。
本工程为一类综合楼，地上二十三层，地下一层，建筑总高度为98.2米，主体结构体系为钢筋混凝土框架结构。工程的首层大堂、展厅、配送中心用孵化器等；二层为展厅及孵化器，三层为职工食堂及备餐；四层架空绿化及设备层；五层以上为模块式孵化器。地下室为兼作各种设备用房的地下停车库。
工程的使用功能为孵化器，一类高层综合建筑，耐火等级为一级，按七度抗震设防烈设计，人防抗力等级为六级，建筑耐久年限为一级100年以上，主要结构类型为框架—抗震墙结构。工程+0.000标高黄海高程5.800米。
本工程室内装修做法多样，质量要求高，施工时必须严格按有关详炉膛编号和具体要求进行施工。按设计要求需二次装修的房间，其面层之设计施工不包括在本次施工范围之内，面层待二次装修做。二次装修必须符合消防安全要求，同时不能影响结构安全和损害水电设施。
各种装修材料的质量、颜色、规格尺寸等均应选好样品，经建设单位和设计单位协商认可后，才能订货、施工。
