龙湖•观山水9、10、11号楼、地下车库、商铺Ⅳ工程位于龙湖•观山水小区工程（A地块）西南角。东临光电路，南临海峡路，西望鹅公岩大桥，北接融侨半岛。
该工程由地下车库、9号、10号、11号住宅楼及商铺组成，占地面积约8600m2 。9、10、11号楼位于南侧，平面布局成一字形，每栋楼相互紧邻，之间用变形缝分隔，其中9号楼与11号楼完全对称。每栋楼均设两座电梯，一座双跑楼梯，每层5户，布局紧凑合理。9、10、11号楼均为18/-1F(局部16F/-1F),层高3m(其中-1F为架空层，层高为2.15m，一层层高3.9m),建筑总高均为60.2m。地下车库位于9、10、11号楼北侧，一层，局部2层，层高3.9m.建筑面积：总计38676.3m2。
其中：9#楼住宅建筑面积10381.11 m2；10#楼住宅建筑面积9859.01 m2；11#楼住宅建筑面积10381.11 m2；商铺Ⅳ建筑面积755.07 m2；地下车库7300 m2。
该工程设计地下车库部分为框架结构，住宅部分为混凝土剪力墙结构。