该房屋修建于2004年，为多层公共建筑，地上5层(无地下室)，原设计功能为办公及配套，改造后的使用功能为酒店。
原主体结构形式为钢筋混凝土框架结构，原工程按7度抗震设防;原基础采用预应力管桩基础，单柱下设有多桩承台,桩端持力层为稍密卵石层。单桩承载力特征值取415KN。
加固设计原因:业主单位进行装修改造成酒店式公寓，拆除1~5层原有内部隔墙，1~5层重新采用轻质隔墙进行分隔，房间使用功能虽然发生变化，但房间使用活荷载水平基本保持原有设计水平不变。
施工加固顺序:基础-一柱一一梁-一板。
加固方法
针对鉴定报告提出的问题，加固如下:
(1)部分框架柱体积配箍率不满足要求，采用粘钢法加固:
(2)该房屋部分框架柱箍筋构造不满足要求，采用粘钢法加固:
(3)该房屋部分框架梁抗震承载力不满足要求，用加大截面法、粘贴碳纤维法进行加固;3.2.2针对加固设计复核结果，加固如下:
(1)对承载力不满足要求的梁构件采用加大截面法，粘贴碳纤维法进行加固处理:
(2)对箍筋不满足要求的梁柱构件采用粘贴碳纤维或粘钢法进行加固处理;
(3)对卫生间楼板开洞(小洞)采取粘贴碳纤维的补强措施;
