随着现代工程项目规模的不断扩大、施工技术越来越复杂,工程建设周期长，涉及到经济关系和法律关系复杂，受自然条件和客观因素的影响大，导致项目的实际情况与项目招标时相比会发生一些变化，所以施工过程发生工程变更是不可避免的。……阅读全文>

工程变更签证是在工程施工过程中对某些特殊情况而在现场由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的书面文件。它的特点是临时发生，因为内容不同，没有规律性。工程变更签证直接关系到工程造价的增减，因此工程变更签证审计历来都是基本建设项目审计的重点。……阅读全文>

建设工程结算亦称建设工程竣工结算，是指建筑安装工程竣工后，施工企业向建设单位办理竣工工程价预结算的文件。编制建设工程结算必须严格遵守国家和地区的有关规定，实事求是地按实际完成的工程量付款。在编制建设工程计算时需要注意量差、价差和费用三个方面，并应根据实际建设工程承包合同情况决定是否对相关方面进行调整。……阅读全文>

《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2013正式发布后，2013年8月末，吉林省住房和城乡建设厅发布【吉建造[2013]16号】文 《关于颁发吉林省建设工程计价定额的通知》，以及【吉建造[2013]17号】文 《关于颁发 吉林省建设工程费用定额 的通知》，来推广新定额的执行。……阅读全文>

首先有明确成本成本测算的对象和用途。投资开发一个项目需要从项目的角度去进行成本测算，需要根据时点原则，结合项目所在地的实际情况。成本测算时，需要掌握与项目有关的法律法规、同时要充分考虑各种不可预见因素，结合项目开发情况考虑资金成本；施工单位的成本测算，需要了解项目所在地的市场情况，考虑公司自身各种资源的优势和紧张程度。……阅读全文>

最近在实际工作中碰到这样一个问题，根据设计要求，某工程的挡土墙砌体材料为水泥混凝土240*115*53砌块，但在施工当地和周边却一时无法采购到此种砌块，只有另一种水泥混凝土砌块……阅读全文>

综合系数包括配电箱内所必须的各种辅助材料价格、连接电线价格、制作人工及机械费用、各项管理费用及定额利润、各种措施费用及其他费用、各种规费及税金等。……阅读全文>

招标文件是工程项目合同文件的基础，包括通用条件、专用条件、施工技术规程、工程量表、工程范围说明、现场水文地质资料等文本，都是工程成本的基础资料。它们不仅是承包商投标报价的依据，也是索赔时计算附加成本的重要依据。……阅读全文>

某工程项目发承包双方已经签订了施工合同，该合同也明确为固定单价合同，合同的工程总价是由双方确认的工程量清单报价构成，该工程量清单报价作为中标文件纳入了合同附件，与合同享有同等法律效应。……阅读全文>

施工单位造价员全方位攻略 ……阅读全文>

随着工程工程量清单的推行，建筑市场日趋规范，工程招投标计价由原来的投标单位根据图纸自编工程量进行报价改由招标单位提供工程量清单给投标单位报价。顺应了国际通用的竞争性招投标方式，符合我国的国情。……阅读全文>

很多预算人员，拿来图纸就开始做预算。我以前的公司就是如此，大家都把图纸熟悉完并开始算工程量的时候，还没有拿到招标文件的复印件。这是很要命的事。正常情况下，首先要详细阅读招标文件，特别是对招标文件中投标范围的描述，一定要看清。……阅读全文>

毛泽东说：一个人做一回造价并不难，难的是一辈子都做造价，那才是最难最难的啊。……阅读全文>

设计费、监理费、工器具购置费不应计入建安工程费。在拨付工程款时，非建安工程费不能拨付给施工单位，否则会造成财政资金的流失。……阅读全文>

工程承发包合同，它是结算编制的最根本最直接的依据，因为工程项目的承发包范围、双方的权利义务、价款结算方式、风险分摊等都由此决定，另外结算中哪些费用项目可以计入或调整、如何计算也都以此为据。 ……阅读全文>

　记忆方法是六个字，即“一发风一周多”分别对应：“唯一性”、“项目发起人”、“风险性”、“一次性”、“周期性”和“多样性”。……阅读全文>

图纸是有一定规律的，在做预算过程中，是以识图的过程为主线进行，也就是识一张图做一张图，做完一张图扔一张图，图扔完也就证明图识完了，预算也就做完了。因此，做预算必须会识图，并要掌握一定的识图的顺序。……阅读全文>

说白了，学的就是工程预算。盖一栋楼要花多少钱，都是得通过预算员或造价师算出来的。而工程造价就是培养这样的人才的专业。……阅读全文>

以前在记取措施项目里的脚手架时候发现装饰工程脚手架套俩子目，一个是“脚手架搭设”一个是“脚手架租赁”。……阅读全文>

为了防止漏项、减少重复计算，在计算工程量时应该按照一定的顺序，有条不紊地进行计算。下面计算通常采用的几种顺序。……阅读全文>