发包方将工程全部内容进行发包，应执行单项工程工期定额，发包方将工程的结构、装修等分段进行发包，应执行单位工程工期定额。 工期定额中单项工程的总工期减装修工期不等于结构工期，单位工程中的结构工期和装修工期之和不等于单项工程工期。 基本建设工程构成中的单项工程、单位工程与工期定额中的单项工程、单位工程定义不同。……阅读全文>

建筑安装工程造价审计较一般的财务收支审计有较大的不同，涉及工程项目勘察设计、招标投标、合同、质量和进度控制、计量支付等工程项目现场管理的各个环节，专业性强、面对情况复杂、所需的审核的资料多、问题争议性大，任务极为艰巨，要在有限的审计时间内对建筑安装工程费用的真实性和合法性进行全面的造价审计难度极高。……阅读全文>

土方量计算是工程设计中经常遇到的问题。如渠道设计、防洪堤设计、水库坝堤设计等，都需要精确计算其土方量。 土方量计算是这些工程设计的一个重要组成部分，也是其设计中最关键最烦琐的一道工序。土方量直接关系到工程造价，所以计算起来一定要确、符合实际。……阅读全文>

对于钢结构房屋的建造，有和其它建筑相同的建造过程。也需要进行多种核算，至于怎样把握核算的每一种数据，那可能每一个项目的要求是各不相同的。为合理了。……阅读全文>

随着工程量清单计价方式的广泛应用，一些因项目特征描述不完整、项目特征描述与施工图纸不符等，引起发承包双方在结算时产生争议时有发生。那么，当招标工程量清单中某个项目的特征描述与发包人提供的施工图纸显示特征不一致时，合同价款能否调整？要如何调整？我们来看一看该如何处理……阅读全文>

在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明，看看你需要选择的项目是否合适，然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的、机、材，这个是要慢慢在实际操作中总结的，但是一定不能漏项，比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中，所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。……阅读全文>

接私活，在造价圈基本是一个公开的秘密了。从事造价相关工作的小伙伴们，或多或少都接过私活。接私活的收费标准怎么定呢？接私活一定是万无一失的吗？今天，给大家一份接私活收费标准，顺便教教大家怎么避免接私活被坑。……阅读全文>

工程结算是工程项目承包中一项非常重要的工作，全名为工程价款的结算，是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同进行的工程合同价款结算。而工程结算因工程周期的长短，又分为不同的阶段。……阅读全文>

具体来说，要确定哪些部分、哪些专业需要计算，哪些设备配线不在计算范围内，这些内容必须在初期阶段就予以明确。此外，要选定计价软件以及计价模式，比如清单计价、定额计价或港式清单等。……阅读全文>

工程开工之前，需识图审图，再进行图纸会审工作如果有识图审图经验，掌握一些要点，则事半功倍。 识图审图的顺序是：①熟悉拟建工程的功能 ②熟悉审查工程平面尺寸 ③熟悉审查工程立面尺寸 ④检查施工图中容易出错的部位有无出错 ⑤检查有无改进的地方。……阅读全文>

合同签订后，合同管理人员应该对现场人员进行合同交底，使其明确合同规定的施工范围以及甲乙双方的责任、权利、义务等条款。熟悉合同的内容，也为在后续工程施工过程中发生争议和索赔提供依据。……阅读全文>

由工程部和预算部在合格供方单位中选择3家以上有实力、有代表性的单位，在投标资料完整的情况下，由总经理主持、总经理助理和工程部、预算部经办人员以及部门主管共同参加的定标会，通过会议选择单位。如属于特殊情况未进行招标或招标单位数量不足的应进行说明。所有涉及方案及图纸的招标经办人员应进行经济指标分析，从而确定标底。给定标会议提供经济参考指标。……阅读全文>

工程变更价款的确定，同工程价格的编制和审核基本相同。所不同的是，由于在施工过程中情况发生某些新的变化，所以应该针对工程变化的特点采取相应的办法来处理工程变更价款。 工程变更价款的确定仍应根据原报价方法和合同的约定以及有关规定来办理，但应强调以下几个方面：……阅读全文>

建筑工程施工合同，明确施工方与发包方之间的权利义务关系，是建设工程质量控制、进度控制、投资控制及工程款结算的主要依据。在审查合同时如何才能把握重点细节，发现合同的风险点，减少施工期间不必要的分歧和争议，提高施工合同履约率，降低施工企业的风险呢？……阅读全文>

刚入行的造价人刚接触到清单和定额时，都会有这样的疑问：清单和定额样子看起来相差不大，到底该怎么区分呢？ 定额计价和清单计价是工程计价领域的两座高山，是我们在工作中必学的基础知识体系。两者的功能相同，规则却有不同，没有吃透知识的造价人很容易混淆。下面是关于两种计价方式的规则和难点分析，有困惑的造价盆友们赶紧学习吧！……阅读全文>

造价，主要工作方向有三个：建设方（甲方）、施工方（乙方）、咨询单位（第三方）。不同的工作单位对于不同的造价员要求都有所不同，只有搞清楚各单位的要求，了解所需技能，才能为我们之后升职加薪做铺垫。……阅读全文>

包括各项工程建设副产品的变价收入、试生产收入，以及各项索赔和违约金等其他收入，相关收入是否及时入账，核算是否真实、完整，有无隐匿、转移收入的问题。是否按照国家相关规定计算分成，足额上缴或归还建设贷款。……阅读全文>

设计院不提供材料及设备的技术规格要求，造成技术要求模糊，合同界面不清，风险界定不明，招标单位无法编制出完整的工程量清单，清单项目或描述不清或多漏项，招标单位无法精准报价，价格的竞争性受限，开发商或建设施工单位难以合理评定标价；……阅读全文>

第一部分是竣工图部分，要求包括施工图、图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、监理工程师通知或业主施工指令等部分的内容，这部分内容包合同价和变更合同价，变更合同价部分按资料和计算书顺序逐项以“宗”计算；……阅读全文>

这种构造柱是在结构平面图中直接表示出来的，它的施工工艺和框架柱完全相同，不同的只是截面小一点而已，它也是和主体结构同步进行的，之所以称之为构造柱是因为它的配筋不是通过受力计算来配筋的，而是按照规范要求的节点措施来配筋的，它也是先四边支模浇捣混凝土的，如果有局部与后期的砌体连接的，同样需要在浇捣混凝土时预留预埋钢筋或后期采用植筋的。……阅读全文>