防水工程是建筑工程中非常重要但又容易让人忽视的工程，一般部位的防水做法已相当成熟，但一些特殊部位的防水却是十分讲究，也容易出现问题……阅读全文>

1、轻钢有吊车一般钢含量在35-40kg/m2;2、轻钢无吊车一般钢含量在25-30kg/m2;3、重型钢钢结构有吊车一般钢含量在80-100kg/m2;4、重型钢钢结构无吊车一般钢含量在60-80kg/m2;……阅读全文>

土方量计算是工程设计中经常遇到的问题。如渠道设计、防洪堤设计、水库坝堤设计等，都需要精确计算其土方量。土方量计算是这些工程设计的一个重要组成部分，也是其设计中最关键最烦琐的一道工序。土方量直接关系到工程造价，所以计算起来一定要准确、符合实际……阅读全文>

工程总承包是一种以向业主交付最终产品服务为目的，对整个工程项目实行整体构思，全面安排，协调运行的前后衔接的承包体系。工程项目总承包作为一种新型项目管理模式，它与传统的项目管理模式在管理方法上都有很多不同之处，在每个阶段都有自己的特点。……阅读全文>

当前我国商品住宅价格快速上涨，国家宏观调控不断加强，房地产税收等制约措施也成为政府干预房地产经济活动、促进房地产市场均衡的一种重要的经济政策工具，在引导不动产资源合理配置和有效利用以及公平分配社会财富等方面具有独特的功能。……阅读全文>

本文从房地产行业会计核算特点的角度分析房地产行业盈余管理的手段，提出从“收入确认”、“改革损益表”、“信息披露”等三个方面规范房地产行业的盈余管理。 ……阅读全文>

这几年，房地产业在政府的支持下得到了蓬勃发展，但纵观这几年的发展过程，形势不容乐观。房地产公司在追求经济效益的同时，如何从内部更应强化成本意识，以最少的成本建造最优的产品，获得最大的经济效益，从而提高市场竞争能力……阅读全文>

本文将主要结合招标上限的审核，谈一下工程预算审核要点及其注意事项。工程预算审核相比工程结算审核要单纯一些，不涉及变更、签证等内容，但也是一项占日常任务比重很大的工作。本文将主要结合招标上限的审核，谈一下工程预算审核要点及其注意事项。 ……阅读全文>

建设工程造价控制与管理是一项复杂的系统工程，是技术、经济与管理多学科的综合应用。从建筑工程预算的编制程序、影响编制结果准确性因素、工程量清单作用、控制预测的对策四个方面详细论述了建设工程项目各阶段工程造价的控制和管理措施。……阅读全文>

房地产开发具有周期长、投入大、价值高等特点?导致房地产企业在会计核算上存在诸多问题。本文主要对房地产开发企业在会计核算中存在的问题进行了分析，并结合笔者多年的工作经验给出了几点个人看法。 ……阅读全文>

房地产造价控制应贯穿于地产项目建设的各个阶段，只有对决策设计、招投标、施工、竣工与后评价四个阶段进行有效控制，才能提高房地产开发项目的投资效益。 ……阅读全文>

通过对建设项目工程造价构成的分析,进而寻找影响工程造价的主要因素,并探索合理控制工程造价的方法,为工程造价活动中的相关阶段和与各阶段有关的管理部门提供行之有效的管理办法,达到科学、合理、有效控制工程造价的目的……阅读全文>

工程结算反映了分布分项工程控制情况、合同执行情况、工期情况等，也是检验工程造价全过程控制的质量文件。 ……阅读全文>

企业的成本管理工作在企业追求经济效益最大化中也日益显现出其重要性,本文对电力施工企业现行的成本管理与控制工作中的问题进行总结,进而提出对策,促进电力施工企业健康持续发展。 ……阅读全文>

竣工结算审查作为工程竣工结算阶段工作的重要组成部分,既是用以核定工程造价的依据,同时也是建设工程项目完工验收后竣工决算编制与新增固定资产核算的重要依据。所以,必须加强工程竣工结算审查,在遵循实事求是原则的基础上,对工程造价进行客观实际的反映……阅读全文>

存在问题1：女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等，大多是在钢筋砼板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和砼两种不同材料界面处易形成裂缝，造成漏水。解决措施：所有建筑要求做泛水处，均采用现浇砼泛水，泛水高度如建筑无特定要求的，按200高。 ……阅读全文>

平整场地计算公式；S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16；式中：S———平整场地工程量；A———建筑物长度方向外墙外边线长度；B———建筑物宽度方向外墙外边线长度；S底———建筑物底层建筑面积；L外———建筑物外墙外边线周长。……阅读全文>

以 10 平方米为例：水泥沙浆数量 10*0.015（平均厚度）=0.15 立方米；沙子用量 0.15*1500kg（每立方米沙浆用沙量）=225kg；水泥用量 225/2.5=90kg（水泥和沙子配合比按 1：2.5 考虑，这个强度足够了）；你自己再按实际面积算就可以了。……阅读全文>

临时施工洞口的钢筋混凝土过梁和按规范埋设的拉结筋是否可以计算工程量吗？答：按照合理的施工组织设计（经过建设单位和监理单位批准）而留置的施工洞，施工时所发生的临时过梁、砌体拉结钢筋等费用，应该进入工程预算。……阅读全文>

1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。……阅读全文>