很多做工程的同行，可能听说过城市基础设施配套费，但搞不清楚它到底是什么费用？今天从概念、用途、收费标准、缴费主体、缴费时间、缴费流程、违规后果等方面把城市配套费简单梳理清楚，建议大家收藏保存。
一、什么是城市基础设施配套费？
城市基础设施配套费是国家法定的政府性基金，是各地政府针对新建、改扩建建设项目，统一征收的专项配套建设费用，专款专用、全额上缴国库。需要记住这部分费用：只管红线外，不管红线内。
大家看一下例子就明白了。比如：新开发建设的住宅小区，园区道路、绿化景观、楼栋给排水、小区内部管网等红线内配套，均由开发商自行出资建设，属于项目自建配套，和城市基础设施配套费没有关系。而小区红线外的城市主干道、市政给排水主干管、燃气热力主管网、市政路灯、片区公共绿化等公共市政设施，由政府统一统筹规划、成片建设。政府为保障片区基础配套落地、分摊公共建设成本，依规向新建项目收取的专项费用，就是城市基础设施配套费。
二、这笔钱具体用来干什么？
简单的说：新建项目能通水、通气、通路、通市政管网，离不开这笔钱统筹建设的城市大配套。
三、收费标准是多少？
没有统一价格，由各省、市发改、财政、住建部门联合制定本地标准，绝大多数地区按计容建筑面积计征，极少数地区按用地面积计费。不同城市、不同项目类型单价完全不同，住宅单价偏低，商业、办公、工业各不相同，单价从几十元到两百多元不等。同时政策支持合规减免、缓缴，保障性住房、公益项目、部分工业项目，均可按当地政策申请优惠。
四、谁来交？什么时候必须交？
缴费时间：办理建设工程规划许可证、施工许可证前完成缴纳。目前多数城市支持容缺受理、分期缴纳，可根据施工进度分批缴费，但最迟在项目竣工备案、办理不动产首次登记前，必须全额缴清。
五、钱交给谁？怎么交？
很多人以为交给住建局、政务窗口工作人员，其实不然。城市配套费属于非税收入，全额上缴财政国库。基本缴费流程：建设单位在政务服务中心住建窗口申报核算金额 → 通过官方非税系统缴费 → 资金直达国库，无私人转账、无第三方代收。
六、不交会怎样？
- 竣工后无法办理不动产权，房子无法备案、销售、办证；
七、总结
最后用一句话帮大家彻底理清：城市基础设施配套费，是建设单位缴纳、上缴国库、专款用于城市红线外公共市政配套的法定费用。
以上是个人归纳总结，大家搞清楚了吗？不妥之处，请大家批评指正。
