争议评审是夹在调解、仲裁、诉讼之外的“第四条路”，特别适合工程类纠纷。现在国家大力推“把非诉讼纠纷解决机制挺在前面”，政策文件一个接一个，评审制度也越来越规范。 什么是？ 争议评审是指在工程合同履行过程中或结束后，由合同双方共同选定的第三方专家对已发生的争议进行快速调查、听证，并出具评审意见或决定，以协助双方解决争议的一种机制。其特点是专业、高效、非对抗性，有助于在争议解决过程中保持合作关系。 《建设工程工程量清单计价标准》：首次建立“争议评审优先”的多元解纷机制，取代旧版以“造价鉴定”为主的单一解决路径。 2025年7月1日，《建设工程委托争议评审合同（示范文本）》正式施行，为合同当事人提供了标准化的委托评审合同范本。 2026年3月1日，《工作指引》正式实施，这是我国建设工程领域首部兼具系统性、规范性与实操性的造价争议评审专项指引。 《建工解释（二）》：进一步明确了相关裁判规则。 依据：主要依据是双方签订的《建设工程施工合同》中的“争议评审”条款，或者事后签订的《争议评审协议》。当事人也可以参照最新施行的《建设工程委托争议评审合同（示范文本）》订立合同。 完整操作流程 第1步：翻合同，看有没有评审条款 先把手里的《建设工程施工合同》找出来，重点检查争议解决那块儿，看有没有提到“争议评审”。 需要搞清楚下面几点：合同允许用争议评审吗？还是只准仲裁或诉讼？评审组是1个人还是3个人？评审员怎么选？得按什么时间节点提交申请？最后出的评审报告，是仅供参考，还是有临时约束力？ 如果合同里压根没提：那就得赶紧找对方谈，签个补充协议，把上面这些事儿都敲定。推荐直接套用2025年7月刚施行的《建设工程委托争议评审合同（示范文本）》，省心。 第2步：发通知，组建评审组 第一步：发书面通知。你跟对方打个招呼，书面提出要启动评审程序，并简单说清楚争议是啥。 第二步：选专家，专家人选一般是资深人士，退休法官、造价师、律师、大学教授都行。 如果是3人组：你和对方各选1人，再一起选第3人当首席，14天内必须选好。 如果是1人独任：你们俩共同指定1个人，同样是14天内搞定。 选人时可以翻翻中国贸仲、造价协会的专家名册，也可以找当地仲裁委帮忙。 第三步：签协议。专家定下来后，跟对方、专家一起签《评审协议》，把报酬、工作范围、权利义务写清楚。 第3步：写申请书，对方交答辩 评审组建好后，你要向评审组和对方提交一份书面的 《争议评审申请书》，里面必须写清： 你和对方的基本信息；你到底想要啥结果；争议是怎么发生的，凭什么这么主张；所有证据材料要列清单，复印件一并附上。对方收到后，会在规定时间内交一份 《答辩状》 和他们的证据。 第4步：评审组审材料、开会、看现场 评审组拿到材料后会做四件事：把双方交的东西研究透；让你们当面说清楚、互相质证，但比法院宽松得多；有必要的话，专家直接去现场查验；几个人关起门讨论，按少数服从多数出决定。整个过程原则上不超过3个月。 第5步：出具《争议评审报告》 评审组在规定时间内给你们发一份正式的争议评审报告。 里面会写明：争议的来龙去脉、审理过程、认定的事实、法律/合同依据，以及最终的结论。 第6步：报告出来了，接下来怎么办？ 双方都接受：在约定时间内谁也没提异议，那报告就正式生效，双方必须照办。 有一方不接受：可以在期限内提异议。这时候争议会按合同里约定的方式继续往下走。 特别注意：即便进了仲裁或法院，这份评审报告也是极有分量的证据，仲裁员和法官会非常重视。
