施工准备阶段工程造价控制要点详解

施工准备阶段的工程造价控制是项目管理中的重要环节，项目监理机构在此过程中承担着多项关键职责。本文将详细解析施工准备阶段工程造价控制的各项工作要点。

①项目监理机构应及时审核施工单位申报的合格工程量。

②除施工合同另有约定外，工程量的计量按月进行，施工单位应每月25日向项目监理机构报送上月20日至本月19日已完成的合格工程量，附相关工程变更通知、工程量计算书等证明资料。

③项目监理机构按照合同约定、工程量计算规则、设计文件及变更指令等进行审核，并留存相关审核记录，不合格工程不予计量。

④监理对合格工程量有异议的，应要求施工单位提供补充证明资料。

⑤隐蔽工程的合同外签证应在隐蔽前完成相关计量手续，留存相关影像资料，签证应按合同文件、相关规定执行。

项目监理机构应及时审查工程进度款支付，工作内容如下：

①在合同约定的支付节点前，施工单位应向项目监理机构申报工程款支付报审表，并附当月已完成合格工程量报表等。

②项目监理机构应按合同文件中的工程量清单、工程款支付等条款审查；工程材料/构配件/设备、工程质量未经监理验收的，不得进入计量；工程量计算应符合工程量清单计价规则、合同文件约定。

③因设计变更、合同变更、违约索赔等引起的相关费用按合同文件执行。

④工程量计量审核、工程款支付审核等应符合相关合同文件约定的时限，当合同文件无约定时，项目监理机构应在自收到报审表之日起7天内完成审核。

⑤对重要的工程款支付，项目监理机构应先与建设单位沟通，得到建设单位确认后，监理出具工程款支付证书，并注明"经与建设单位沟通，监理同意支付工程款，并请建设单位确认后支付"。

①项目监理机构应在监理月报中报告工程造价执行情况。

②项目监理机构应从质量、进度、造价、安全等方面向建设单位提供工程变更的评估意见；在工程变更确认前，要明确工程变更的价款。

工程变更单价的确认工作如下：

①工程量清单中有单价的项目，可直接采用。

②工程量清单中有相似单价的项目，参照执行，根据合同文件约定条款、工程量计价规范、专项施工方案等部分重新组价。

③工程量清单中没有参考项目，可根据合同文件约定条款、工程量清单计价规范、专项施工方案。

④若工程变更因施工单位过错，或施工单位违反合同，或施工单位责任造成的，这些工程变更所引起的任何额外费用均应由施工单位承担。