近日，四川省住房和城乡建设厅正式发布了2025版《四川省建设工程工程量清单计价定额》系列，自2026年9月1日起执行，旧版（2020版）同时停止使用。 作为GB/T 50500-2024《建设工程工程量清单计价标准》（2024 年 11 月 26 日发布，2025 年 9 月 1 日实施，替代 GB50500-2013）的配套定额，此次新定额的发布，标志着四川省建设工程计价体系迎来又一次重要更新。作为项目投资控制和合同管理的第一道防线，我们监理人必须吃透这份文件。否则，在审核进度款、处理变更、解决结算争议时，很容易踩进“雷区”。 今天，我就从监理工程师的角度，帮大家划出重点，理清应对思路。 1.专业拆分更细了 旧版是“房屋建筑与装饰工程”合在一起，新版拆成了： 《房屋建筑工程》 《装饰工程》 《市政工程》 这意味着，以后房建和装饰的计价要分开套定额，审核时要注意区分，别拿混了。 2.旧版废止，时间节点一刀切 2020版《房屋建筑与装饰工程》《市政工程》定额，2026年9月1日起全部停止执行。没有过渡期并行使用，到点就停。 3.新旧衔接看“招标文件发出时间” 这是最容易被忽视、也最容易引发纠纷的地方。文件明确： 2026年9月1日起，使用国有资金投资的建设工程新发出的招标文件、新签订的施工合同，必须执行2025版新定额。 2026年9月1日以前已经发出招标文件或已签订施工合同的工程，仍按原招标文件或施工合同执行。 风险1：9月1日前后的项目混用定额 有些项目可能9月1日前已发招标文件，但施工过程中变更较大，施工方提出“按新定额重新计价”。 不行。 除非合同有明确约定，否则必须守住原合同依据。 风险2：国有资金项目与非国有资金项目混淆 文件明确规定，使用国有资金投资的项目必须执行新定额。非国有资金项目可参照执行，但作为监理，建议也按新定额审核，避免后期审计风险。 风险3：人工费、材料价格信息的动态调整 文件要求各级造价管理机构“定期发布人工费调整系数、人工单价和材料价格信息”。监理在审核月报、签证时，要主动查询当期官方发布的价格信息，不能再用老数据。 1.提前学习，别等9月1日 新定额的专业性和细节变化不小，建议各项目监理部在6月底前组织一次内部学习，对比新旧定额的主要差异，特别是常用子目的单价变化。 2.修订监理规划和细则 在监理规划、造价控制细则中，明确写出：2026年9月1日后新开工的国有资金项目，计价依据为2025版四川省定额及配套文件。这既是履职痕迹，也是自我保护。 3.严查招标文件和合同 对于9月1日后发出招标文件的项目，监理在前期介入时，要重点审查招标文件是否明确采用新定额，合同条款是否与新版定额配套。别等到施工中才发现依据打架。 4.保留书面依据 涉及新旧定额衔接的争议，监理发出的所有联系单、会议纪要、审核意见，都要明确引用文件条款，并保留好时间证据（招标文件发出日期、合同签订日期等）。 2025版新定额的发布，既是挑战也是机遇——它让计价依据更科学、专业划分更清晰，对我们监理的精细化管理提出了更高要求。 建议大家尽快到四川省住建厅官网或省建设工程造价总站下载新定额电子版，提前研读。如有疑问，可直接咨询四川省建设工程造价总站。
