工程造价管理中工程量清单组价法探讨

关键词：建设工程；造价；管理；工程量；组价；综合单价 

　　一　工程量清单组价信息快速确定方法 

　　（１）消耗量信息 

　　工程消耗量信息包括人工消耗量、材料消耗量和机械消耗量信息，其确定方法主要有定额确定、定量计算和经验估算三种方式。定额确定有基础定额、预算定额、企业定额和班组定额四个层次，对外投标报价主要采用企业定额确定直接工程要素消耗量，对内控制工程成本主要采用班组定额确定直接工程要素消耗量，对于工程尺寸、施工条件和施工方法确定的工程项目，可以根据经验确定相关材料消耗率、人工和机械幅度差系数，采用定量计算分析方法确定直接工程要素消耗量。对于特殊工程项目，可根据经验，综合各方面信息确定直接工程要素消耗量。 

　　（２）价格信息 

　　工程价格信息包括人工价格信息、材料价格信息和机械价格信息。工人价格信息要根据不同地区、不同工种、不同时期劳动力市场进行识别个确定。材料价格信息要包含各种损耗在内从出厂到施工现场仓库全过程费用，材料一次性使用量、周转次数、损耗率及各种费率等信息的识别和确定是工程材料的关键价格信息，施工企业一定要形成专门的工程造价数据库，根据造价管理部门发布的工程造价指数综合调整，以确定最终材料价格信息。机械价格则分自由机械和租赁机械，根据市场动态具体识别和确定。 

　　（３）费用信息 

　　工程项目综合单价中的费用信息主要是管理费率和包括风险在内的利润率，企业要根据自身经营思路、技术水平、管理能力、风险策略和抗风险能力具体识别和确定。 

　　二　工程量清单快速组价方法 

　　（１）计算程序 

　　收集工程造价信息→确定工程内容→确定项目名称→确定清单工程数量→确定直接生产要素价格→计算综合单价。 

　　（２）计算公式 

　　（2）人工费：人工费=企业定额消耗量　人工日工资市场单价 

　　（3）材料费：材料费=企业定额消耗量　材料市场单价 

　　（4）机械费：企业定额消耗量　机械台班市场单价 

　　（5）管理费：管理费=（人工费＋材料费＋机械费）（１＋管理费率） 

　　（6）利润与风险：利润与风险：利润=（人工费＋材料费＋机械费＋管理费）（１＋利润率） 

　　（7）综合单价：综合单价=清单工程量数创（人工费＋材料费＋机械费）（１＋管理费率）（１＋利润率） 

　　三　工程量清单快速组价实例 

　　（１）工程应用实例 

　　１）工程概况 

　　２）计算要求：确定独立基础综合单价 

　　（２）计算方案 

　　１）计算思路 

　　准备工程资料→识别和分析工程信息→分析计算要求→组价策略分析与确定→确定计算方法与计算程序→量价计算→自查计算结果→检查修正计算结果→总结计算错误原因→组价策略应用→计算反馈总结。 

　　２）计算流程。 

　　根据2008《计价规范》和实际计算需要，设计综合单价快速计算与应用流程图，见图1。 

　　3）计算过程与结果 

　　根据综合单价计算的数学模型计算独立基础和独立基础垫层综合单价构成，清单项目名称独立基础将定额中独立基础和独立基础垫层综合，汇总成分部分项工程清单项目独立基础综合单价，见表3。 

　　４）计算结果分析 

　　根据计算出的分部分项工程清单项目或措施清单项目综合单价，与清单工程量相乘就可以得出相应分部分项工程清单项目的清单计价。从计算过程可以看出，只要消耗能量、价格和费率等几个因素稍作调整，综合单价就会发生相应变化，企业在投标报价时报价调整的关键技巧就在于此。 

　　四　结束语 

　　综合单价是确定招标控制价和投标报价的关键因素，只有快速、合理确定综合单价，才能实现快速报价。建立科学的工程造价信息系统，有助于快速收集、识别、分析和确定综合单价的构成要素信息。设计合理的综合单价计算方案和调整策略，并在工程招标投标报价实践中灵活应用，有利于提高工程造价人员的快速组价能力和造价管理能力。 

　　参考文献 

　　[1]　李学植.工程量清单计价的组价分析[J].中国城市经济.2011（02）. 

　　[2]　高惠萍.浅议清单计价中综合单价的确定[J].安徽建筑.2011（20）. 

　　[3]　陈立雄.建设工程综合单价的市场组价在招投标中的应用[J].建筑经济.2011（05）．