招标范围
客房区：3-7层，共321套客房装修、装饰工程。
客房及公共走廊、电梯厅天、地、墙等项目装修、装饰工程。
施工内容详见图纸、工程量清单。

报价要求
承包方式：包工包料。
投标报价按招标图纸及工程量清单进行（工程量清单报价表附后）明细报价。

结算方式
结算方式：按工程量清单，单价固定，暂定总价，工程完工后按实际发生工程量进行结算。

付款方式
每月支付完成进度的80%，工程完工后支付至结算总价的95%，于5%质保金，待质保期两年后无质量异议一次性支付。

其他要求
所有材料需得到甲方确认后方可使用；
施工方需提供安装大样，并得到甲方确认后方可施工；
机电安装由其他承包商提供；
中标单位须负责施工现场的管理工作，并负责协调各分包单位之间关系及现场管理；
负责现场所有成品保护工作（包括各分包单位的成品保护）；
中标单位须根据甲方确认的样板及相关文件对所有甲供材料进行检验、接受，如发现不合格产品，中标单位有义务立即通知甲方进行处理。
甲方为乙方提供必要的施工场地及电源、水源。乙方自行安装分表计费，施工用临水临电设施费包含在投标报价中。每月相关人员抄表取数记录，按表数由甲方支付水电费；