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安全文明监理细则

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  • 发布时间:2026-04-23
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  • 资料分类:工程监理
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安全文明监理细则
本工程为二类高层建筑,耐火等级为一级,抗震设防烈度6度,建筑防水等级为二级,建筑使用年限50年。 结构形式为异形柱框架-剪力墙结构,所在场地的建筑场地类别为Ⅲ类,建筑结构安全等级为二级。
21、22、23、24#楼
每栋楼建筑面积5646㎡,建筑高度34.30m,±0.00相当于黄海高程7.60m。
地基基础:采用预应力管桩基础。以4-3或4-4粉砂层为桩端持力层,单桩承载力特征值φ600为960KN、φ500为700KNf。承台下设150mm厚C15素砼垫层,垫层顶标高-3.75m,基础承台、地梁、底板、剪力墙采用C30钢筋混凝土。地下室外墙壁采用聚乙烯防水涂料三度(1.5mm),外贴EPS板保护。
主体结构:主体结构5.77 m以下采用C30钢筋混凝土, 5.77 m以上采用C25钢筋混凝土。砌体外墙采用≥MU10非承重KFI空心砖,M5混合砂浆砌筑;内墙采用≥MU10蒸压粉煤灰加气混凝土砌块,M5混合砂浆砌筑;
楼面采用15厚1:1.5水泥砂浆面层,卫生间厨房为10厚防滑地砖面层。踢脚线主要采用水泥砂浆、花岗岩。顶棚主要采用白色涂料面层。
外墙主要为浅灰色涂料饰面和深茶色外墙面砖,基层采用挤塑保温板隔热;内墙主要为白色涂料和瓷砖饰面。进户门采用甲级防火门。
屋面为平屋面,主要为上人保温屋面。
25、26#楼
25、26#楼有连体地下室,建筑面积14986㎡,其中地下车库3604㎡,半地下架空层952㎡,地上部分住宅面积10340㎡,建筑高度34.30m,±0.00相当于黄海高程7.60m。
地基基础:采用桩基础。以4-4粉砂层为桩端持力层,单桩承载力特征值960KN。承台下设150mm厚素砼垫层(C15),垫层顶标高-7.60m,基础承台、地梁底板、剪力墙采用C30钢筋混凝土。
主体结构:主体结构5.77 m以下采用C30钢筋混凝土, 5.77 m以上采用C25钢筋混凝土。砌体外墙采用≥MU10非承重KFI空心砖,M5混合砂浆砌筑;内墙采用≥MU10蒸压粉煤灰加气混凝土砌块,M5混合砂浆砌筑;
楼面采用15厚1:1.5水泥砂浆面层,卫生间厨房为10厚防滑地砖面层。踢脚线主要采用水泥砂浆、花岗岩。顶棚主要采用白色涂料面层。
外墙主要为浅灰色涂料饰面和深茶色外墙面砖,基层采用挤塑保温板隔热;内墙主要为白色涂料和瓷砖饰面。进户门采用甲级防火门。
屋面为平屋面,主要为上人保温屋面。
会所
会所建筑面积为768㎡,建筑高度8.65m.。±0.00相当于黄海高程6.70m。一层为商业、多功能厅、社区配套用房,二层为办公用房。
地基基础:采用桩基础。以4-1粉砂层为桩端持力层,单桩承载力特征值580KN。承台下设100mm厚素砼垫层(C10),垫层顶标高-7.60m,基础承台、地梁底板、剪力墙采用C25钢筋混凝土。
主体结构:主体结构采用C25钢筋混凝土, 构造柱、过梁采用C20钢筋混凝土。砌体外墙采用≥MU10非承重KFI空心砖,M5混合砂浆砌筑;内墙采用≥MU10蒸压粉煤灰加气混凝土砌块,M5混合砂浆砌筑;
楼地面采用防滑地砖及花岗岩面层,卫生间为防滑地砖面层。顶棚主要采用白色涂料面层。
外墙主要为浅灰色涂料饰面和深茶色外墙面砖,基层采用挤塑保温板隔热,部分为花岗岩面层;内墙主要为白色涂料和瓷砖饰面。
屋面一部分为上人保温屋面,另一部分为坡屋面及不上人屋面。