该标段位于地块东北侧，包括地块范围内的6栋人才公寓（其中包括4栋33层、1栋26层、1栋21层和1栋24层）、8栋公共租赁房（其中包括3栋33层、2栋32层和2栋31层）、1所18班幼儿园与托儿所（3层）组成和一个商业综合体（6层）组成，总用地为10.17万㎡，总建筑面积为48.5万㎡，其中地上建筑面积37.07万㎡，地下建筑面积11.4万㎡，地下室两个，均为2层。本项目本期开发地块（即三个标段地块）内所有由招标人实施的道路、园路、园建、园林绿化、健身设施、市政设施，不含标段一小学范围内的附属运动场所、广场等附属设施及标段三中学范围内的附属运动场所、广场等附属设施。