科技会展中心三期工程位于海淀区白颐路与西三环交接处，占地面积 9000 平方米，安装建筑面积为 67373 平方米，其中地下二层三层为车库，地下一层为餐饮及设备用房，地上三层裙房为展示及会议用房，裙房建筑面积为 41273 平方米，裙房上部为两个塔楼暨公寓与写字楼，公寓部分建筑总高度为 65 米，建筑面积为 11100 平方米，写字楼部分建筑总高度为 82 米，建筑面积为 15000 平方米，地下三层为部分人防。由香港马海（建筑顾问）有限公司九源建筑设计有限公司设计。 该楼设三台燃气直燃机，单台制冷量为 630RT(2215Kw),制热量为 1853Kw，冷媒参数为 7－12℃，热媒参数为 60－55.8℃。冷冻水泵冷却水泵冷却塔均各为三台。水系统采用双管制，即冬夏共用同一管道系统，冷却水温度为 32℃－37℃。冷冻机房置于地下一层，冷却塔置于公寓屋顶。空调水系统分为三个支路，即裙房、公寓、办公各一支路。 本工程空调建筑面积 48425 平方米，总冷负荷 6424 千瓦，总热负荷 5460 千瓦。单位建筑面积冷热指标 95w/m2，单位空调面积冷热指标 132w/ m2。