招标范围：以本工程景观设计、室外排雨、污水施工图图纸内容为依据，包括佳隆花园二期景观步行街及中心广场铺装、花池、挡墙、停车位、绿化、沥青砼道路、水泥地面羽毛球场、室外排雨、污水系统施工及保修全过程。
标段划分：
本工程划分为以下几个标段：
第一标段：景观步行街及中心广场铺装、停车位工程
第二标段：砼道路、花池、挡墙、水泥地面羽毛球场工程
第三标段：室外排雨、污水系统工程
第四标段：绿化工程
承包方式：
本工程采用包工包料、包工程质量、包工期的承包方式。其中：
本工程第一标段及第四标段均采用清单报价方式，即综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等全部应计费用。
第二标段及第三标段均执行现行《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》及相关费用标准，工程为三类工程，人工费单价为35元/工日。
花岗岩、排水管材等主要材料由招标人供应，材料价格结算时按双方协商确认的价格及现行烟台市芝罘区造价管理中准价。
