但是，由于这里城市的管理水平低，使得城市交通运输、商业批发零售、仓储功能与居住功能之间的矛盾非常明显，造成如下的城市问题。
（1）交通线路管理松懈，行车秩序较混乱。货车沿街停放，自行车、三轮车、公交、行人相互抢道。
（2）卫生状况较差。果品批发市场每日有大量的垃圾，流动人口多且卫生习惯差，造成环卫压力大。
（3）街容不整。新华下路沿街布置了若干个建材门面，本区域的私房众多而且缺乏城市规划的约束，分布杂乱，造成该区域，城市景观不具备欣赏性。