防水层位于保温层下方，避免阳光直射、雨雪冲刷、温度剧烈变化，保温层及保护层对防水层形成双重防护，大幅延长防水层使用寿命。

3、无需设置隔汽层，简化构造及施工

传统屋面需设置隔汽层防止室内水汽进入保温层，若隔汽层施工不佳或漏设置易导致保温层存水、保温效果下降；倒置式屋面无隔汽层设置要求，减少一道关键易渗漏工序，从根源避免保温层存水问题。

4、渗漏排查更容易

屋面出现渗漏时，可先排除保温层积水的问题，渗漏点多集中在防水层自身缺陷，更容易发现渗漏原因。

因保温层直接暴露在外部环境，需选用表观密度小、压缩强度大（≥150Kpa)、导热系数小（≤0.080W/（m·K）、吸水率低（≤3%）的憎水性保温材料（如挤塑聚苯板 XPS、硬泡聚氨酯），不得使用松散保温材料（如岩棉、膨胀珍珠岩等吸水类、松散类保温材料），且保温层厚度需比传统屋面增加25%左右，材料成本小幅上升（如保温节能计能厚度为80mm，选用倒置式屋面保温层厚度为100mm）。

1、材料成本与单价更高

使用高憎水、高强度保温板（如XPS、聚氨酯），材料单价高于正置式屋面的膨胀聚苯板、岩棉等普通保温材料；厚度增加也增加材料费用。

2、防水层维修难度偏大

屋面渗漏或防水层破损维修时，需先拆除上部保护层、保温层，再修补防水层，完工后恢复构造层，工序多、工期长。

1、材料选择范围广、初期造价低

保温层材料选择更灵活（可选用非憎水性材料，如膨胀聚苯板（EPS）、岩棉板、玻化微珠保温砂浆等常规保温材料），材料种类多、价格低；保温层无需加厚。

2、后期维修简便

防水层位于最上层，维修仅需破除局部保护层，直接修补防水层后恢复保护层即可。

「劣势」

1、防水层易老化

直接暴露在室外环境，紫外线、温差、冻融是主要破坏因素，卷材易脆化、开裂、搭接开胶，防水使用年限短，渗漏概率远高于倒置式。

2、隔汽层为质量致命点

室内水汽若穿透隔汽层，会进入保温层形成冷凝水、积水，导致保温层饱和失效、屋面起鼓、防水层被顶裂，形成渗漏 - 保温失效恶性循环。

3、保温性能易衰减

常用保温材料吸水率高，一旦隔汽层或防水层破损，水分侵入后保温效果急剧下降，屋面能耗增加。

（1）重要公共建筑、高层住宅。

（2）屋面日后检修不便的建筑。

（3）多雨、温差大等气候严酷的地区。

2、考虑正置式（传统）屋面

（1）项目初期投资预算非常严格。

（2）屋面造型极其复杂，倒置式施工困难。

（3)建筑荷载严格受限，无法承受倒置式屋面较重的保护层。