停止点检查是指关键工序施工过程中,设置的必要的工序施工间歇,接受检验且检验合格后,方可继续后续工序施工的质量检查点。
——停止点检查作业指引
停止点检查的目的是明确项目工程人员质量检查标准动作,针对施工过程中的风险点和重点进行专项检查,降低后期返工率。本文主要讲述停止点验收内容

 

 停止点验收内容
 1、验收标准
施工单位必须按照图纸、规范以及集团标准施工完毕并且自检合格。
2、验收程序
施工过程中,停止点检查不能漏掉这些内容!_1
● 三方会签是施工单位、监理单位、项目公司会签
● 四方会签是施工单位、监理单位、项目公司、城市公司会签
3、验收内容
▼ 桩基施工
施工过程中,停止点检查不能漏掉这些内容!_2
 验收条件:施工准备、放线完成
● 检查内容
1、桩基方案经过审批
2、施工之前应对作业人员进行技术、安全交底并且有水印影像资料
3、抽查桩定位放线,比例不少于 10%(施工前)
4、桩位偏差满足规范要求
5、桩身尺寸、长度满足设计要求
6、混凝土强度满足设计要求
7、桩顶标高误差±50mm
8、桩检测承载力满足设计要求
▼ 主楼定位验线 
施工过程中,停止点检查不能漏掉这些内容!_3
 验收条件:基础钢筋、模板等工序施工前
● 检查内容
1、基础标高满足设计要求
2、定位及放线记录,并复核主要控制轴线
3、政府测绘队是否验线
▼ 基础底板防水 
施工过程中,停止点检查不能漏掉这些内容!_4
 验收条件:防水层隐蔽前
● 检查内容
1、施工方案经过审批,作业人员经培训及交底
2、材料的品牌、规格、型号等,符合合同要求,与材料样板一致,并经复试合格
3、卷材在变形缝、预埋管件、桩头等细部处理符合要求
4、隐蔽验收技术资料齐全
 地下室外墙防水
施工过程中,停止点检查不能漏掉这些内容!_5
 验收条件:防水层隐蔽前
● 检查内容
1、施工方案经过审批,作业人员经培训及交底
2、材料的品牌、规格、型号等,符合合同要求,与材料样板一致,并经复试合格
3、卷材在变形缝、预埋管件、后浇带等细部处理符合要求
4、隐蔽验收技术资料齐全
5、局部特殊部位或有隐患部位,可采取淋水试验
▼ 地下室顶板防水 
施工过程中,停止点检查不能漏掉这些内容!_6
 验收条件:防水层隐蔽前
● 检查内容
1、施工方案经过审批,作业人员经培训及交底
2、材料的品牌、规格、型号等,符合合同要求,与材料样板一致,并经复试合格
3、卷材在变形缝、预埋管件、后浇带等细部处理符合要求
4、隐蔽验收技术资料齐全
5、局部特殊部位或有隐患部位,可采取淋水试验
6、闭水实验≥48h 
▼ 屋面防水 
施工过程中,停止点检查不能漏掉这些内容!_7
 验收条件:防水层隐蔽前
● 检查内容
1、施工方案经过审批,作业人员经培训及交底
2、材料的品牌、规格、型号等,符合合同要求,与材料样板一致,并经复试合格
3、卷材在变形缝、预埋管件、阴阳角、 门窗口、雨水斗等细部处理符合要求
4、隐蔽验收技术资料齐全
5、结构蓄水试验合格,防水完成后闭水≥48h,坡屋面淋水试验≥2h
▼ 沉降后浇带 
施工过程中,停止点检查不能漏掉这些内容!_8
 验收条件:后浇带浇筑前
● 检查内容
1、后浇地施工方案经过审批
2、施工之前应对作业人员进行技术、安全交底并且有水印影像资料
3、钢筋、止水钢板(止水条)等经过材料验收和隐蔽
4、模板支架符合要求
5、核对沉降观测记录及主裙楼施工进度
6、浇筑前保持界面湿润
7、是否采用膨胀抗渗混凝土进行浇筑
▼ 土方回填
施工过程中,停止点检查不能漏掉这些内容!_9
 验收条件:土方回填前
● 检查内容
1、土方回填施工方案经过审批
2、工序移交完成,回填区域的降水井封堵隐蔽验收完成
3、做好分层标志,厚度不超过300mm,基坑(槽)底或地坪上的垃圾等杂物清理干净
4、需用的机械设备准备符合要求
5、防水保护层施工完成
6、回填的土质符合设计和施工方案要求且试验合格
7、出外墙面预留管道临时封堵,并有标记
8、车辆冲洗设备准备到位
▼ 厨卫、阳露台
施工过程中,停止点检查不能漏掉这些内容!_10
 验收条件:防水隐蔽前
● 检查内容
1、施工方案经过审批,作业人员经培训及交底
2、材料的品牌、规格、型号等,符合合同要求,与材料样板一致,并经复试合格
3、卷材在变形缝、预埋管件、后浇带等细部处理符合要求
4、隐蔽验收技术资料齐全
5、局部特殊部位或有隐患部位,可采取淋水试验
▼ 外墙保温抗裂砂浆 
施工过程中,停止点检查不能漏掉这些内容!_11
 验收条件:首批(≥500㎡)抗裂砂浆完成,外墙漆施工前
● 检查内容
1、施工方案经过审批
2、施工之前应对作业人员进行技术、 安全交底并且有水印影像资料
3、施工工艺样板验收合格
4、材料进场验收手续齐全,并与样板一致,品牌、规格型号等符合合同要求
5、作业面移交手续齐全、签章齐全
6、网格布与底层粘贴牢固,翻包部位、护角条布设到位
7、阴阳角、门窗洞口、板间接缝等细部处理合规
8、表面平整无起伏,实测实量合格
▼ 外墙门窗淋水试验  
施工过程中,停止点检查不能漏掉这些内容!_12
 验收条件:基础钢筋、模板等工序施工前
● 检查内容
1、外墙门窗淋水施工方案经过审批
2、施工之前应对作业人员进行技术、安全交底并且有水印影像资料
3、外墙淋水试验装置及设置位置是否合理( 喷水水嘴离外墙的距离100-200mm,喷淋面积应大于窗面积)
4、外墙淋水水幕及淋水时长符合要求
5、淋水试验记录表
▼ 石材/玻璃幕 
施工过程中,停止点检查不能漏掉这些内容!_13
 验收条件:龙骨完成,装饰面板安装前
● 检查内容
1、施工方案经过审批
2、施工之前应对作业人员进行技术、安全交底并且有水印影像资料
3、材料进场验收手续齐全,并与样板一致,品牌、规格型号等符合合同要求
4、作业面移交手续齐全、签章齐全
5、预埋件或后置埋板位置准确,后置拉拔试验合格
6、龙骨间距、规格、连接情况、防锈处理符合要求
7、隐蔽工程验收记录齐全
8、防雷装置测试记录齐全
▼ 内粉工程 
施工过程中,停止点检查不能漏掉这些内容!_14
 验收条件:砌体完成,大面积内粉开始前
● 检查内容
1、施工方案经过审批
2、施工之前应对作业人员进行技术、安全交底并且有水印影像资料
3、施工工艺样板验收合格
4、材料进场验收手续齐全,并与样板一致,品牌、规格型号等符合合同要求
5、作业面移交手续齐全、签章齐全
6、基层处理、空洞处理、水电开槽、交接部位处理、挂网、甩浆符合要求
7、门窗控制线、配电箱、开关盒、毛口安装的门窗框等保护措施到位
8、垂直度、平整度、阴阳角测量符合规范要求
▼ 吊顶工程 
施工过程中,停止点检查不能漏掉这些内容!_15
 验收条件:封板前
● 检查内容
1、施工方案经过审批
2、施工之前应对作业人员进行技术、安全交底并且有水印影像资料
3、施工工艺样板验收合格
4、材料进场验收手续齐全,并与样板一致,品牌、规格型号等符合合同要求
5、作业面移交手续齐全、签章齐全
6、深化图经过审核,经装饰及其他吊顶分包单位认可会签
7、给排水管道、管件符合标准;阀门安装端正,开关灵活;通水试压,所有管道、阀门、接头合格
8、电气器件、设备的安装正确、牢固、使用正常;通电试验,接线、灯具、控制合格
9、所有弱电线路、设备检测符合要求
10、吊杆、主副龙骨施工验收合格
▼ 墙地砖铺贴 
施工过程中,停止点检查不能漏掉这些内容!_16
 验收条件:墙地砖大面积铺贴前
● 检查内容
1、墙地砖施工方案经过审批
2、施工之前应对作业人员进行技术、安全交底并且有水印影像资料
3、施工工艺样板验收合格
4、材料进场验收手续齐全,并与样板一致,品牌、规格型号等符合合同要求
5、作业面移交手续齐全、签章齐全并且地面标高符合设计要求
6、排版图经过审核,责任人签字确认
7、厨卫间等防水施工完成,并经闭水试验合格
8、涉及的水电改造完成,通水、通电等试验合格
9、门窗框收口完毕,基层处理符合要求
▼ 户内地暖管、自来水管施工
施工过程中,停止点检查不能漏掉这些内容!_17
 验收条件:地暖管、自来水管敷设完成、混凝土浇筑之前
● 检查内容
1、地暖、自来水施工方案经过审批
2、施工之前应对作业人员进行技术、安全交底并且有水印影像资料
3、施工工艺样板验收合格
4、材料进场验收手续齐全,并与样板一致,品牌、规格型号等符合合同要求
5、作业面移交手续齐全、签章齐全并且地面标高符合设计要求
6、地暖、自来水工程已按照图纸和规范施工完毕
7、成品保护到位,工作面上严禁有钢管、 扣件、方木等杂物
8、打压试验记录齐全并且需进行保压
9、隐蔽验收记录齐全
10、保护层施工方案经过审批
11、保护层施工的人、材、机等组织到位, 满足施工需求
▼ 室外雨污水管网 
施工过程中,停止点检查不能漏掉这些内容!_18
 验收条件:管网回填之前
● 检查内容
1、室外管网施工方案经过审批
2、施工之前应对作业人员进行技术、安全交底并且有水印影像资料
3、施工工艺样板验收合格
4、材料进场验收手续齐全,并与样板一致,品牌、规格型号等符合合同要求
5、作业面移交手续齐全、签章齐全
6、管道基础、坡度,窨井内外粉符合要求, 覆土深度低于要求的采取相应保护措施
7、通球试验合格
8、隐蔽验收记录齐全
▼ 配电室 
施工过程中,停止点检查不能漏掉这些内容!_19
 验收条件:送电前
● 检查内容
1、送电方案经过审批
2、施工之前应对作业人员进行技术、 安全交底并且有水印影像资料
3、作业面移交手续齐全、签章齐全
4、防止电气误操作的“五防”装置齐全,动作灵活可靠
5、设备进场验收手续齐全,品牌、 规格型号等符合合同要求
6、绝缘杆、绝缘手套、绝缘靴、高压验电笔以及临时接地线等安全设备齐全合格
▼ 景观防水 
施工过程中,停止点检查不能漏掉这些内容!_20
 验收条件:包括但不限于镜面水景防水、人工湖防水、喷泉防水施工完成
● 检查内容
1、施工方案经过审批,作业人员经培训及交底
2、防水材料的品牌、规格、型号等符合合同要求,与材料样板一致,并经复试合格
3、隐蔽验收技术资料齐全;基层坡度符合设计要求,基层表面平整、牢固、不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷,阴阳角或管口连接处应抹成圆弧或钝角
4、施工接茬顺流水方向搭接,搭接宽度不小于规定;变形缝、地漏、管根、出水口等细部处理符合要求,部件必须安装牢固,嵌封严密
5、分层的接头搭接宽度符合规定,收头应嵌牢固;粘结牢固,无空鼓、损伤、滑移翘边、 起泡、皱折等缺陷
6、闭水试验≥48h,未发现渗漏点
7、闭水实验满足要求后,采用 1:3 水泥砂浆做保护层;防水层保护到位无破损
▼ 景观地形整理(粗整) 
施工过程中,停止点检查不能漏掉这些内容!_21
 验收条件:第一批次(不少于600㎡)完成,垫层浇筑、苗木种植前
● 检查内容
1、栽植前需对种植土进行改良
2、标高准确,堆土厚度符合结构要求
3、地形饱满,坡度圆顺,符合设计要求,土壤疏松不板结,土块捣碎
4、整理时,临近建筑主体处无反水现象;整体地形禁止出现积水现象
5、种植土应为细碎土,不允许有塑料、木材、建筑垃圾、装饰垃圾、灰土和颗径超过 5cm石块、超过3cm 土块等
景观铺装
施工过程中,停止点检查不能漏掉这些内容!_22
 验收条件:第一批次(不少于200㎡)完成
● 检查内容
1、施工方案经过审批,作业人员经培训及交底,排版图经过审核,责任人签字
2、各类材料、半成品的规格、尺寸、颜色等符合合同要求, 与材料样板一致
3、基础清洁干净;砂浆配比符合设计要求
4、石材板材表面要求干净整洁、色泽自然,无刀痕旋纹;边角方正,无扭曲、缺角、掉边。石材接缝平顺正直,图案无明显误差;依据现场排版调整不出现小角小料;定位放线准确,平整度≤3mm/2m,缝隙≤3mm
5、压膜地平类铺装严格按照图纸要求进行定位放线;面层厚度符合设计要求,允许偏差符合合同约定,尺寸、标高符合设计要求,无材料破损的情况
6、木制铺装缝隙顺直、表面光洁、无裂痕、无毛刺,固定件美观,牢固,无材料破损的情况
7、木制铺装缝宽符合设计要求,最大允许偏差 2mm;平整度、 坡度符合设计要求,平整度最大允许偏差 2mm/2m
8、坡度符合要求,地面无积水、倒泛水现象
9、需留缝做法缝的宽度、深度一致;勾缝平滑、表面清洁干净
10、成品保护措施到位
乔木种植
施工过程中,停止点检查不能漏掉这些内容!_23
 验收条件:乔木种植完成(特选树、综合胸径30cm以上的苗木必检)
● 检查内容
1、施工方案经过审批,作业人员经培训及交底
2、栽植前改良土壤(有机肥等)措施的相关资料
3、规格满足设计要求,无冠幅、胸径、高度、分支点等问题;无严重损伤、无病虫害、修剪合理
4、要求种植树形饱满,冠形优美,观赏面朝向正确,整体种植效果达到设计要求
5、支撑牢固、一致、美观;按要求增挂吊液措施,胸径 15cm 以上按要求设通气管(规格形式统一)
6、树池进行精细化处理(装饰覆盖等)