综合楼设计是指多功能、多用途的建筑设计，通常包括商业、办公、文化、休闲等各种功能。下面是一些常见的综合楼设计说明：
1. 功能规划：根据综合楼的需求和定位，确定各个功能区域的布局和占地面积。常见的功能区域包括商业空间、办公空间、展示区、会议区、餐饮区、休闲区等。
2. 空间布局：根据功能规划，确定各功能区域的布局和相互关系，确保空间流畅、合理利用，并充分考虑人流量、设备布置和运行效率等。
3. 建筑外观设计：综合楼应具有独特而吸引人的外观，以适应城市环境，并与周围建筑和谐统一。外观设计要考虑建筑比例、立面设计、材料选择等因素，以产生良好的视觉效果和城市形象。
4. 空间多样性：综合楼应提供多样性的空间体验，包括开放式大厅、景观花园、垂直绿化、天台花园等，为用户创造舒适、宜人的室内外环境。
5. 设备与设施：综合楼需要提供完善的设备、设施和服务，包括电梯、空调系统、消防系统、安全设施、停车场、无障碍设施等，以满足用户的需求和舒适性要求。
6. 可持续设计：考虑到环境保护和节能减排的要求，综合楼设计应注重节能、水资源管理、可再生能源应用等方面的考虑，推行绿色建筑理念。
7. 安全与防护：综合楼设计需要注重安全和防护措施，包括防火系统、防盗系统、监控系统、紧急疏散设施等，确保人员和财产的安全。
综合楼设计需要综合考虑建筑功能、结构、风格、环境和用户需求等多个因素，并遵守相关的建筑设计规范和标准。在具体设计过程中，还需要与相关专业人员（如建筑师、结构工程师、机电工程师等）进行合作，以确保设计的可行性和质量。
