主体结构验收,是工程从“骨架”转向“成品”的关键节点,验收过了抹灰、装修、安装才能大面积铺开,验收卡住了后面所有工序全得等着。 但验收能不能过,很多时候不取决于现场干得怎么样,而取决于资料柜里那几摞纸,资料缺一项验收组就有理由不签字,整改、补资料、再约时间,拖一周算快的。 今天砼星张博就把主体结构验收要提交的资料完整捋一遍,分两大块:结构实体资料和各方责任主体行为资料。 第一块:结构实体资料,这是证明“活干对了”的核心证据。 从开工到主体封顶,所有跟结构质量相关的记录都在这里,按施工顺序捋: 图纸会审记录、质量安全监督交底记录,这两样是开工前的底子,证明各方对图纸和标准达成了一致。 往下走,地基处理资料、地基验槽记录、基桩检测报告,地下部分的质量证明;基桩检测报告尤其关键,桩基承载力不够,上面干得再好也白搭。 主体结构分部工程质量验收报告,这是主体分部自己的“阶段总结”,监理和建设单位已经签过字的。 钢筋后锚固抗拔检测报告,后锚固件、化学植筋的拉拔试验结果,直接影响结构连接安全。 材料证明一整套:水泥出厂合格证加进场检验报告、砖出厂合格证加进场检验报告、钢材出厂合格证加进场检验报告、钢材连接试验报告加焊条(剂)及连接件出厂合格证;每一样都要“双证齐全”,出厂证明加进场复检,缺一个都不算完整。 砼和砂浆这块:配合比通知单、砂石检验报告、砼试块试验报告、抗渗试验报告、砼同条件养护试块试验报告、砂浆试块试验报告、砼及砂浆强度评定表;标养试块证明设计强度达没达到,同条件试块证明现场养护条件下强度够不够,两样都要有。 沉降观测记录,从基础施工到主体封顶,建筑物沉降是否均匀、是否稳定,这份记录是唯一依据。 钢筋保护层检测报告及处理意见,保护层厚度够不够,直接关系到钢筋耐久性;检测出来偏薄的,要有处理意见和复检结果。 第二块:各方责任主体行为资料,证明“干活的人有资格干”。 这块按责任主体分。 建设单位要交:房地产开发公司资质证书、建设工程质量安全监督证书、施工许可证、规划许可证(通知)、委托监理合同、施工图设计文件审查意见及设计回复意见、施工图设计文件合格批准书;简单说就是这个项目合不合法、手续全不全。 勘察、设计单位要交:单位资质、省外企业入川备案登记(外省企业适用)。 监理单位要交:单位资质、外地监理公司入登记、工程项目监理资格审查表、总监和监理工程师及监理员上岗证、建设工程质量安全能力考核合格证、监理规划、监理细则、旁站监理方案、旁站监理记录;监理这块资料最容易缺的是旁站记录,尤其是关键部位浇筑时的旁站签字,验收组每次必查。 验收资料这件事,本质上是把整个施工过程“翻译”成纸面证据。 现场干的再好,如果没有对应的记录和报告来证明,验收组也没法认定;反过来,如果资料准备的齐整、逻辑都对的上,验收的过程就顺的多。
