预防渗漏、开裂的技术措施

    渗漏产生的常见原因与防治措施表
    产生渗漏的部位/产生渗漏的原因/渗漏防治措施
    外墙砌体与梁、板、柱的连接处
    1、连接处砂浆不饱满、不密实产生缝隙。
    2、连接处因灰缝过宽而收缩开裂或因过窄而无法堵逢。
    3、基层处理不净，产生脱离缝。
    1、严格控制连接处灰缝的宽度与砂浆饱满度；
    2、在连接处贴一条宽500 密目钢丝网；
    3、在钢丝网范围内采用防水砂浆抹灰。
    外墙与铝合金窗框四周连接处基层处理不净、堵逢不严、空鼓、窗框角和钉眼封闭不严。
    1、 清净基层， 刷水泥浆联结膜；
    2、窗框四周支模灌防水砂浆；
    3、窗周外侧300 范围内采用防水砂浆抹灰。
    4、窗框角和钉眼用玻璃胶封注严密。
    女儿墙与屋面结合处
    1 、结合处结构施工缝清干净，产生脱离缝；
    2、结合处建筑构造不合未理。1、 施工缝清理干净，灌女儿墙砼前先下50 厚防水砂浆。
    2、女儿墙与屋面阴角处做好圆角泛水及滴水线。
    卫生间楼面管道周围封堵不严；楼板薄、砼质量差；楼面积水、排水不畅。
    1、 管道周围清净后，用防水砂浆分两次浇灌；
    2、 楼面做防水层；
    3、 楼面抹灰找坡后，要放水试坡，确定无积水再面层。