高层建筑群工程的重点、特点、难点

    一、该工程系群体高层建筑，建筑规模大。

    本标段为成达佳园4#～7#楼,建筑面积约10.5万平方米,施工安排应充分考虑劳动力、机械和周转材料的调配。

    二、本工程施工的重点

    （一）测量放线

    本工程由4栋32层的高层住宅楼组成，为保证整个工程轴线、标高、垂直度控制的精确度以及各栋建筑之间的轴线准确无误，现场设测量小组，设专职测量工程师1人和测量技师3人，并使用高精度测量仪器，保证测量放线精度，准确体现建筑设计意图。

    （二）基坑降水、护壁的施工

    由业主分包，不在本施工方案考虑之内

    （三）后浇带设计与施工是关键

    为考虑地下室结构的安全合理，对超长结构应科学合理地设置超长结构后浇带.后浇带施工前将两侧的浮浆清理干净，松散的混凝土在剔除后，将带内的浮渣与杂物清除，用清水冲洗干净后，再在混凝土表面刷素水泥浆。

    （四）高等级混凝土施工

    地下室内墙至地上十一层体墙：C50;十一层至十四层墙体:C45, 均属于高强混凝土，高强混凝土在施工中重点对水灰比、坍落度、混凝土可泵性进行重点控制，在整个施工过程中必须注意各种条件、因素的变化，并且要根据这些变化随时调整配合比和各种工艺参数。

    （五）梁板柱节点处混凝土强度等级不同的处理

    本工程地下室内墙至地上十一层体墙：C50;十一层至十四层墙体:C45;十四层至十七层墙体:C40;十七层至二十层墙体:C35;二十层以上墙体:C30.楼(屋)面梁、板、柱及楼梯：C30柱、剪力墙混凝土强度高于梁、楼板的设计强度，施工对梁柱节点混凝土施工采取有效措施。为确保混凝土浇筑质量，梁柱节点处按先浇高等级混凝土，后浇低等级混凝土的方法进行施工。

    （六）本工程防水工程的施工是关键

    卫生间楼地面、屋面、地下室等的防水施工的合格率必须达到质量标准要求。防水工程要求相当高，地下室防水混凝土的施工重在原材料的选用、配合比设计及混凝土浇筑方面进行重点控制，特别要做好高标号混凝土防裂工作。做好地下室穿墙管、后浇带及施工缝等特殊部位的处理。地下室SBS，厨卫间App改性沥青防水卷材和屋面聚氯乙烯防水卷材的施工必须对防水层的施工过程和节点处理严加控制。

    （七）认真履行总承包责任,协调配合管理是重点

    为保证优质、高效、低耗地将本工程建成一次性合格工程，总承包管理起着决定性的作用。根据合同要求，本工程承包方式为施工总承包。总承包单位必须负责分包工程进度、质量、安全等工作的总协调、指导、监督和管理，对业主负责，按合同工期、质量标准交付整个工程。妥善安排与分包单位交叉作业的进度计划，确保工程总工期目标的实现。