1、自然条件：
（1）地点： 地势平坦
（2）地基情况：
场地土类别二类。设计地震分组第一组。基础埋深取2.5米。地基承载力特征值 为250kPa；持力层为含水比小于0.8的红黏土；无软弱下卧土层；不考虑地下水影响。基础及上部回填土平均容重取20 kN/m3¬。
（3）抗震设防要求：按7度考虑。
（4）主导风向：东南方向，基本风压0.75 kN/m2。
（5）地面粗糙度B类。
2、设备条件：
（1）电力，供水，排水，供热均由城市系统引入；
（2）电梯依据设计和防火规范要求设置。
3、建筑规模：
（1）总建筑面积：6000-7000平方米
（2）地面以上建筑层数：6层。层高：3.6m；
4、房间组成：按标准层进行设计，每标准层设置房间如下：
（1）办公室：每间24—32m2,15—20间；
（2）会议室：每间40—60m2，1—2间；
以上各类办公室也可统一按成片或大空间设计，具体方案由设计者自定。
（3）资料室、休息室：每间24—32m2,2—5间；
（4）卫生间：每间24—32m2,2—4间；
（5）其他如：接待室、展览室等自行组织设计。
（6）首层单独设计，设置为整个建筑物的公用服务设施，其中包括：
门厅：100-140 m2；
休息厅与门厅置于一处，面积计入门厅；
服务台：柜台长度4—6m；
办公室：面积要求同标准层，类型自定；
5、其他条件：
（1）建筑结构的安全等级二级，耐火等级不低于2级；
（2）根据《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223—2004）要求，抗震设防类别为丙类；
（3）抗震、风荷载等按深圳市要求设定。