1、建筑规模
拟建办公楼为永久性建筑。根据市规划局批准的办公建筑规划报告，该办公楼的总建筑面积控制在4000m2~5500m2内，建筑层数为6层。主体结构形式为钢筋混凝土框架结构，土建造价控制在800元/m2以内。
2、建筑功能要求
办公建筑由办公室用房、公共用房、服务用房和设备用房等组成。具体的功能布局自定，但应满足现行建筑设计规范对于办公建筑的各项指标要求。
具体要求如下：
（1）办公建筑应根据使用要求、用地条件、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，提高使用面积系数，并宜留有发展余地。
（2）各主要用房的面积、高度及采光、通风、朝向、遮阳、隔声等问题均要满足规范要求；要考虑建筑节能，外围护结构设计应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189中有关节能的要求。
