某高等专科学校科技实验楼工程，工程位于学校新征地
院内。
本工程总建筑面积为26730 平方米,其中地下建筑面积2732 平方米，
地上24461 平方米，建筑层数为地下一层，地上九层，建筑高度39.9 米。
交通联系部分采用四部电梯和六部楼梯。
本工程建筑结构形式为框架结构，建筑结构类别为二类，使用年限50
年，抗震设防烈度为七度。防火设计建筑分类为一类，耐火等级为地上一
级，地下室一级。
本工程建筑物一层墙为MU10 粘土砖，用M10 水泥砂浆砌筑；非承重的
围护墙采用砌块，用M5 混合砂浆砌筑。地下室防水采用结构自防水和改性
沥青卷材防水。屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限15 年。
本工程建筑做法概况如下：
屋面：九层屋面和装饰架屋面采用合成高分子卷材和涂膜防水层面；
设备机房和雨蓬屋面采用高聚物改性沥青涂膜防水屋面。
地面：消防控制室采用防静电活动地板；地下室地面采用砼地面，其
余地面均为地砖地面。
楼面：采用地砖楼面。
内墙：卫生间采用面砖墙；其余均采用乳胶漆墙面。
顶棚：地下室采用水泥砂浆面，其余均采用混合砂浆面。
外墙面：采用面砖外墙面。
门窗：采用木门和铝合金门窗。
油漆：采用清漆和调和漆。
踢脚：采用面砖踢脚。
1.2 施工部署
1.2.1 施工指导思想与目标
1、指导思想
公司拟将本工程列为重点工程。选派施工经验丰富，技术水平高，业
务熟练、重质量守信誉的项目经理及技术管理人员；按项目法组织施工，
积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，精心组织、科学管理，在施
工中始终坚持“百年大计，质量第一”，确保工程按设计及规范、规程的要
求优质、高速、安全地完成施工任务。
2、施工目标
a、质量目标
确保工程达到市级优良工程标准。
b、安全生产目标。
本工程将严格按照建设部颁发的《建筑施工安全检查标准》要求组织
施工。确保施工安全，杜绝重大伤亡事故发生。
c、文明施工目标
按照文明工地的标准组织施工，创建文明工地。并增强环保意识，最
大限度地减少噪音以及对环境的影响。
1.2.2 施工总体安排
1、本工程分如下四个阶段实施：
第一阶段：施工准备阶段。
包括设备进场、临时设施搭设、道路修建、临时供水、临时供电线路敷设、基础材料进场等。
第二阶段：全面施工阶段。
第三阶段：竣工验收阶段。
第四阶段：回访、保修阶段。
2、施工段划分
本工程施工时按G 轴和11 轴位置分为四个施工作业段，合理组织施工，
科学安排，进行流水施工及装修时交叉作业，保证工程顺利进行。
3、组织机构
本工程设项目经理部，项目经理部负责施工生产的全面指挥与协调。
项目部将投入充足的施工人员，满足施工需要。
4、施工顺序
本工程施工遵循先地下后地上、先结构、后装修的原则。施工组织应
抓住生产计划的关键工序，土建、安装密切配合，互创条件，充分利用各
种资源，精心组织施工，确保总体目标的实现。
5、施工难点分析
1、本工程是南阳医学高等专科学校的科技实验楼，因此结构施工质量
和施工安全性尤其重要。
2、建筑面积大，施工任务重，分项工程种类多，因此工序搭接和各工
种配合应科学组织。
3、地下室防及屋面防水、卫生间防渗漏、填充墙防裂缝等质量通病的
防治是施工时的重点控制环节。
4、工期要求紧，质量要求高。
