本工程为民用三类工程，其建筑简况如下：
建筑面积为58121.22平方米，建筑层数为六层(地上5层，半地下1层)，建筑高度为23.9米。具体详件施工图。

第二节结构概况
本工程结构设计使用年限为50年,建筑结构的安全等级为二级，耐火等级一、二级，屋面防水等级II级，抗震设防烈度六度。本工程地面上六层，建筑采用钢筋混凝土全框架结构体系,全现浇钢筋混凝土柱、梁、板结构，框架抗震等级为四级。
一、墙体工程
1.除注明外，墙体材料详结施图。
2.填充墙在不同材料连接处，均应按构造配制拉接钢筋，具体详结施图。
3.凡砖砌设备管道井均用1：3水泥砂浆砌筑，不能进入的坚向管井，内壁随砌随抹平。
4.凡无地下室、地圈梁的建筑墙身均需在底层地面标高下60处做20厚1：2水泥砂浆防潮层（内掺水泥重量5%的防水剂）。墙身两侧地面不同标高处，防潮层按底侧板，并沿高侧墙面做防潮粉刷至高侧地面。
5.内墙遇设备（便器、水表、电表）悬挂时，在相应位置用C20素混凝土灌实加固处理。
6.墙体留洞及封堵。
（1）钢筋混凝土墙上的留洞见结施和设备图。
（2）砌筑墙预留洞见建施和设备图。
（3）消火栓、电表箱、配电箱等留洞同墙厚者，背面均做钢丝网面粉刷，网宽每边应大于孔洞200。
7.门厅、楼梯间及设备用房等防火均应满足相应耐火极限要求，并按照《建筑设计防火规范》[GB50016-2006]要求处理。
二、楼地面
1.楼地面面层做法详建筑装修用料表。
2.凡有排水要求的建筑地面（卫生间、阳台、外廊等）面层标高均应低于相邻楼面30，且楼板沿墙迎水面（除门洞外）应做C20砼翻边，翻边高150，宽120。
3.凡与露台、屋面等交界处的墙体，迎水面做C20钢筋砼翻边，翻边高250，宽240（配筋详结施）。
4.设有地漏的房间、楼地面坡向地漏，坡度为0.5%。
5.实心地面下凡有上下水管等设备管道直埋穿越时，管道基层按相关专业要求进行处理。
6.凡不同饰面材料的地面交接，均在门扇位置分界。
7.凡在设备管井上开门，均做100（宽）×150（高）混凝土门槛，门安装与墙平齐。
三、屋面
1.屋面施工应符合《屋面工程技术规范》[GB50345-2004]及《屋面工程质量验收规范》[GB50207-2002]的要求。
2.坡屋面坡度为1：2，平屋面排水坡度≥2%，檐沟纵向找坡材料除注明外，均采用C20细石砼找坡，坡度1%。
3.防水屋面基层与突出屋面结构的交界阴、阳角均应按施工规范要求做圆角。
4.平屋面的细石砼或水泥砂浆保护层应设分格缝，分格缝纵横间距不大于6000，缝宽20，用防水油膏嵌密实。
5.屋面水落管规格详水施，水落管与墙面的距离须与外墙的装饰要求相配合，水落管的颜色须与外墙面装饰材料颜色相和谐（颜色须经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收）。
6.屋面做法及屋面节点未注明处均参见图集《平屋面》[99浙J14]，《瓦屋面》[2005浙J15]。
四、粉刷
1.内墙面、天棚面层装修详室内装修表，外墙面装修详立面图和外部装修表。
2.砼墙体表面抹灰前，应将基层凿毛或洒1：0.5水泥砂浆（内掺粘结剂）。
3.砼顶棚抹灰前，应将基层清理干净，上刷界面剂。
4.室内墙面、门洞、柱子等阳角处均做宽60，高大于2000的1：2水泥砂浆隐性护角。
5.凡不做窗台板的内窗台，均做20厚1：2水泥砂浆粉刷，并突出内墙粉刷面5，高30。
6.所有檐口、女儿墙压顶、雨蓬、挑板、阳台，无遮阳板的外窗洞上口及外墙装饰线脚端部均应做滴水线（可选用成品滴水线）。
7.女儿墙、挑檐翻口、雨蓬翻口、外廊栏板等顶面粉刷均应向内侧做≥1%的排水坡度。
8.在内外填充墙与钢筋砼梁、桩交接处，钉0.8厚，宽度≥200的钢板网。
9.凡做高级涂料刷面的外墙粉刷，找平层应满铺钉钢丝网防裂缝。
五、门窗
1.门窗选料、尺寸及分格见门窗表，门窗由具有资质的专业厂家依据国家有关规范、标准等并根据工程项目使用要求负责设计、施工，门窗立面分隔修改需经设计院认可。门窗五金件要求应满足相应行业标准。
2.建筑外门窗搞风压强度需由专业厂家按规定风压强度进行计算。建筑物1~6层的外窗及阳台门的气密性等级，不应低于现行国家标准《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》[GB/T7107-2002]规定的3级，7层及7层以上的外窗及阳台门的气密性等级，不应低于该标准规定的4级，采光性能居室≥Ⅳ级，楼梯间≥Ⅴ级。保温性能详节能设计专篇。具体参数选择可参见《全国民用建筑工程设计技术措施》。
3.门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》[JGJ113-2003]，和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号地方主管部门的有关规定。
4.当采用幕墙系统时，其型材大小、玻璃厚度及节点、配件由生产厂家按规定风压强度进行核算。玻璃雨篷可视同玻璃幕墙，由承包商二次设计，设计院配合选材及协调工作。本工程所有幕墙的技术设计、制作加工、安装施工及维修除应体现建筑设计要求外，必须符合《玻璃幕墙工程技术规范》[JGJ102-2003]及国家现行有关标准、法规的规定。
5.门窗立樘位置，除图中注明外，一般木质防火门、木门樘均与开启方向的墙面粉刷平，金属门窗、弹簧门、推拉门窗均居墙中。
6.门垛宽度除图中注明外，凡垛宽120及墙面上居中开门、窗洞时，在平面中不再注定位尺寸。
7.图中门窗尺寸为洞口尺寸，门窗加工尺寸按实际测量。凡窗台高度不足800的低窗，均应在室内做防护栏杆。
六、油漆、防腐
1.室内装修所采用的油漆涂料见“室内装修表”。
2.木门窗油漆选用烟灰色调和漆，木扶手油漆选用柚木色聚酯漆。
3.铁花饰露明铁件除锈后刷一度防锈漆，二度面漆，颜色另定。不露明铁件除锈后刷二度防锈漆。
4.所有木埋件刷环保型防腐涂料二度。
5.凡油漆、涂料的材质、色彩须先做小样，由设计人员确认后进行封样，并据此进行验收。
七、防火
1.建筑设备竖向管道井在每层楼面标高处用60厚C20细石砼封堵，构造做法除结构已注明外，一般当洞口宽度≤1m时，砼板厚60，内配Φ8@200双向钢筋。当洞口尺寸在1m~2m时，板厚80，内配Φ10@200双向钢筋。
2.防火墙必须砌至梁底或板底，不得留缝隙，管道必须穿防火墙时，安装完毕后，须用非燃烧材料将周围封填密实。
3.所有封堵均应满足CECS154：2003《建筑防火封堵应用技术规程》要求。
4.各类防火门、防火器材必须是经消防部门认可的产品。
5.玻璃幕墙的玻璃选用安全玻璃，窗间墙、窗槛墙的填充材料采用不燃烧材料；无窗间墙和窗槛墙的玻璃幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h，高度800mm的不燃烧实体裙墙；玻璃幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙，采用防火封堵材料封堵。
八、室外工程
1.散水：建筑物四周做800宽种植散水（做法详05J909，散8A/SW20）。散水与地面交接处详见景观设计。
2.台阶：详05J909，台9A/SW8。坡道：详05J909，坡2A/SW12
3.砖砌台阶挡墙、花池：参03J903-1， 20/20，（花岗石饰面）。
九、工程配合
1.施工时，相关专业如水、电、暖等设备安装和土建的施工程序必须密切配合，仔细核对预留孔，预埋件的位置和标高。
2.两种材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网或施工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝。
3.有关装修材料的颜色、规格、材质须先选定样品，与业主商量并经设计人员同意后再订货。凡油漆、涂料的材质，色彩须先做小样，由设计人员确认后方可施工。
4.施工时，除满足设计规范的要求外，还应遵守国家现行的工程施工和质量验收规范及2002版工程建筑标准强制性条文的要求，施工中做好隐蔽工程验收记录。
十、其他
1.卫生间排气道选用07J916-1中DW1型；卫生洁具、成品隔断由建设单位与设计单位共同商定选用。
2.凡在设计无障碍设施范围内的门扇在一只手操控下应易于开启，门槛高度及门内外地面高差不应大于15mm，并应以斜面过渡。
3.本工程所选用的一切内外装修材料均应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》[GB50325-2001]的I类要求。
4.变形缝做法详《变形缝建筑构造（一）》[04CJ01-1]。