3#空分项目土建工程，地处湘潭岳塘区五星村。本工程层数为跨度24米排架结构工业厂房 （建筑物平面形状为矩形,檐高15.8米,总高度20.95米）、容积1050立方米水池、跨度6.9米泵房以及若干设备基础组成。该工程由中国天辰化学工程公司设计。
（一）结构部分
1、地下结构：冷箱基础的基础由63根Φ450的灌注桩组,墙体基础为砖砌条形基础,厂房基础为杯形独立基础。
2、地上主体结构：厂房采用排架结构,预制钢筋混凝土柱、钢屋架、大型屋面板。泵房采用混合结构，楼板为现浇楼板。
3、墙体：墙体为M5混合砂浆砌筑。
（二）建筑部分
1、楼地面
（1）部分地面：水泥地面。
（2）厂房地面:设计没有说明。
2、内墙面
（1）内墙面：泵房墙面做法为:15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底,5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆中层,面层为二遍内墙涂料。厂房内墙装修没有说明。
3、外墙装饰：水泥砂浆，刷外墙涂料。
4、顶棚：泵房做法为:15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底,5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆中层,面层为二遍内墙涂料。厂房内墙装修没有说明。
5、门窗（泵房部分）：
门：门为塑钢门，窗：外窗均为塑钢窗。玻璃为5厚白色浮法玻璃。
（三）防水工程
泵房防水为柔性防水层，小型架空隔热板隔热。
（四）安装工程
给排水：不在本次招标范围。
电器：不在本次招标范围。
二、施工条件
本工程地处湘潭岳塘区五星村（梅塞尔气体产品有限公司厂区内），交通便利，场地平整，水、电线路接入工地，供水管径及供电容量均满足施工要求，施工场地较大，可灵活进行施工平面布置。
三、工程承包范围
按设计图纸和招标文件及相关补充资料内容，承包形式为包工包料。
四、工程特点
1、本工程有排架结构、砖混结构、大型水池和大型设备基础，故材料运输量大。
2、工程质量要求高，结构的吊装、混凝土的浇灌、设备基础螺栓孔的预留以及屋面的防水等，为工程施工的重点,施工时重点把好质量关。
3、本工程位于梅塞尔气体产品有限公司厂区内，为保证工厂的正常生产,文明施工要求高。
4、本工程施工时做好各部位的安全防护工作，真正做到安全施工。
五、施工部署
（一）施工目标
根据我公司类似工程经历，多年施工经验，决定将本工程作为我公司2003年度的创优和形象工程，将投入施工经验丰富的施工人员、优秀管理人员、全新的周转材和施工机具，以优质服务确保本工程达到以下各施工目标：
1、工程质量─确保达到国家建筑安装工程质量检验评定标准的优良标准。并实行工程质量终身制。
2、工程工期─根据现行工期定额和我公司类似工程经历，确定本工程工期为150天（日历天）。
3、施工现场安全─加强安全管理与安全防护，确保无重伤及其以上事故，轻伤事故月频率控制在1.5‰以下。
4、施工现场文明─维护厂区环境及绿化环境，严格按省建筑施工现场综合考评标准施工。
5、工程服务─确保业主满意，并实行服务承诺制。在交工后实行定期回访制度。
六、施工管理模式
（一）项目组织机构及职责
项目组织机构详下图：
1、项目经理─全面负责各项施工目标，并分管成本目
标和服务目标。
2、生产副经理─分管工期、安全、文明施工目标，负责现场施工组织及文明安全措施的制定及负责材料供应及后勤保障工作。
3、技术负责人─分管质量目标，并负责现场技术管理工作。
4、安装副经理─负责水卫、电气 安装及与土建施工的联系。
（二）项目部组成：项目部由项目经理、生产副经理、安装副经理、技术负责人、土建工长、安装工长、木工工长、预算员、质安员、试验员、采购员、资料员等人组成。选派多次获奖的优秀项目经理担任本工程的项目经理，选派经验丰富的工程师担任本工程的技术负责人。由优秀的管理人员、技术人员、施工班组，组成本项目的施工队伍，从组织上确保该项目在工期、质量目标的如期实现。
（三）与业主、监理、质监站、设计方的配合
1、进场以后会同业主、监理、质监站、设计方对图纸进行图纸会审。
2、建筑物测量定位放线须邀请业主、监理参加，测量成果应请业主、监理签字。
3、施工中发现问题马上通知业主、监理、设计方及质监，及时处理，准确提供各项技术资料。
4、结构混凝土浇捣前须邀请业主、监理、质监站、设计三方参加验收，并作好隐蔽工程验收记录。
5、基础施工完后须邀请业主、监理、质监站、设计方进行验收，并尽快回填土方。
6、工程装饰前须邀请业主、监理、质监站、设计方对工程主体进行验收。
7、工程竣工后邀请业主、监理、质监站、设计方对工程进行竣工验收。
七、应用新技术、新工艺
为了提高工程质量，加快施工进度和降低工程成本，争创省科技示范工程，结合本工程的具体特点，拟采用以下新技术。
1、粗钢筋冷挤压连接技术
2、电渣压力焊技术
3、SP-70模板体系
4、建筑节能应用技术
5、企业的计算机应用和管理技术
八、施工顺序
1、遵循“先地下后地上，先结构后围护，先主体后装饰，先土建后安装，安装预留、预埋与土建施工”的同步进行的总施工原则。
2、整个工程分为两个施工段分别进行流水施工。
3、为加快工程进度，充分利用各施工面，室内粗装饰采用从下至上的施工流向、室内精装饰及楼地面工程从上至下施工流向；采用先墙、顶施工段分别进行流水施工。
3、为加快工程进度，充分利用各施工面，室内粗装饰采用从下至上的施工流向、室内精装饰及楼地面工程从上至下施工流向；采用先墙、顶后地面施工程序；室外装饰施工流向从上至下。
九、主要机械设备的选择
为加快工程进度，提高机械化程度，厂房部分采用50T履带式汽车吊吊装柱、吊车梁、屋架、屋面板，泵房部分垂直运输采用一台JJK1门式吊，吊运红砖、砂浆、混凝土、装饰材料及机具设备。拟采用一台JZ500混凝土搅拌机搅拌混凝土，砂浆搅拌采用一台HD2000砂浆搅拌机，钢筋加工设备一套，包括钢筋冷拉机、切割机、对焊机、弯曲机等。其他主要设备参数详下表：
JJK1型门式吊：
门吊高度（m） 起重能力（t） 电动机型号 电动机功率（kw） 电动机转速（转/分）
30 1.5 J221-6 5 915
JZ500型混凝土搅拌机：
出料量（L） 进料容量（L） 工作循环次数（h） 拌筒转速（min） 生产率（m3/h） 电机功力（KW） 水泵功力（KW）
500 760 >40 14.5 15-18 5.5 0.55
HD2000型砂浆搅拌机：
容量（L） 叶片转速（转/分） 搅拌时间（分钟） 生产率（m3/h） 配套电机功率（KW）
200 30-32 2 3 3
GW40型钢筋弯曲机：
弯曲钢筋直径（mm） 钢筋抗拉强度（Mpa） 弯曲速度（r/min） 工作盘直径（mm） 电动机功率（KW） 电动机转速（r/min）
6-40 450 5 350 3 1420
