（一）建筑地点特征
1.工程地点
该工程位于xxxxxxxxxxxx，东邻xx路，北为xx路，地势平坦，施工场地宽敞。水源、电源均在附近，给施工带来了极大方便。设计±0.000标高相对于绝对标高23.600米。
2.水文地质简况
地震基本烈度为7度，本工程按7度设防。
3.气象情况
大连经济技术开发区所处地属北温带、半湿润气候。为利于施工，将有关气象参数提供如下：
年平均温度 10℃ （1951～1980）
最高温度 35.3℃（1972.610）
最低温度 -21.1℃（19701.4）
年降雨量 687.7mm（1951～１980）
年平均将雨天数 79天
日最大降雨量 171.1mm(1955.7.17)
一次连续最大降雨量 249.9mm（1983.7.23～7.31）
最大小时降雨量 67.8mm（1967.8.21，7：30～8：30）
年蒸发量 1548.1mm（1951～1980）
相对湿度 66%
主导风向 N25%(一月)，SE24%（七月）
年平均风速 5.4m/s (1951～1980)
最大风速 5.4m/s (SSEI955.7.1)
最大冻土深度 93cm (1968.2.13)
最大积雪深度 37cm 1971.3.3
（二）建筑结构特征
1. 建筑特征
（1）建筑面积：工程总建筑13763.40m2，地下室面积600.00m2。
（2）建筑特点：该工程由主楼和裙房两部分组成，主楼平面呈“凸”字形，共有十七层，其中地下室一层，地上十六层，裙房三层。主楼高度为62.55m，层高为3.3～4.8m,裙房最高15.45 m，层高为2.7～4.8 m。主楼一、二、三层及裙房部分主要设展销厅、洽谈室、会议室、财会、监控、广播、浴室、用膳、备餐等设施，主楼四～十四层主要是办公及会议室，十五层值班休息室，十六层设备及水箱间。本工程共五座楼梯，主楼室内两座，室外通向地下室两座；裙房一座，设在室内。主楼设运货电梯一部，载人电梯二部。
（3）墙体：外墙（含填充砌体）采用300、240、180厚机制空心砖；内墙采用180厚空心砖，填充砌体采用加气砌块。具体详见EL88-003－1有关图纸。
（4）楼地面：水磨石、马赛克、水泥砂浆压光及木地板等。
（5）内外装饰（修）麻刀灰、乳胶漆、塑面墙纸、喷白、矿渣石板、铝合金顶板等；外装饰面砖（玻璃马赛克）、花岗岩大理石等。
（6）门窗：外门均为铝合金门窗（厨房部分除外），所有内门均采用胶合板（厨房部分及防火门除外）。
（7）屋面：三毡四油上人（或不上人）屋面。
2.结构特征
该工程主楼为整体现浇钢筋混凝土框架- 剪刀墙结构，裙房为框架结构，楼梯均为整体现浇梁板式结构。主楼基础采用桩基及承台，裙房采用独立基础及条形基础。该工程在G～H轴间及R～R1轴间设80mm宽变形缝。
该工程主楼现浇钢筋混凝土标号：柱、标高-1.200～28.800米以下用400＃混凝土，28.800米以上为300＃混凝土；各楼层梁、板标高-1.200～23.800米以下为350＃混凝土，28.８00以上为250#混凝土；柱与梁相交节点范围内，混凝土标号为柱的对应混凝土标号；其它梁板及剪力墙见各所在图纸附注中说明；地下室用300#密实级B8防水混凝土。裙房现浇混凝土标号：基础200#，柱250#，梁板200#。
其它详见BL80－003-l蓝图。
主要工程量见附表-1。
（三）现场施工条件及准备工作
1．现场“三通一平”满足施工要求，施工图纸齐全，各种手续均已办妥。
2．主楼土方开挖完毕，扩充桩施工已基本完毕。
3．现场临时办公室已具备，生产指挥系统已正常工作，施工人员居住于东北民族学院院内，可随时满足工程需要。临时设施在89年底建完，由项目组负责。
4．施工所用大小机械（具）均已备齐，并陆续根据工程需要进场，由公司动力科负责。
5.三大脚手工具已准备就绪，钢模6000m2，Ф48×3.5钢管400t，竹笆足量，均可随工程需要进场。由大连四公司材料科负责。
6．三大国拨材料，地材自购。由公司材料科和项目组负责。
7.施工图预算在一九九○年四月三十日前完成，施工预算可分部编制，但必须在各分部工程施工前编出。由大连四公司经营科负责。
8.预制构件在现场选好场地就地预制，木门自行制作，由项目组负责。
