目 录 1
综合说明 4
一、编制依据 5
1.1施工组织设计依据 5
1.2本设计主要引用的规范、标准 5
二、 工程综述 6
2.1工程概况 6
2.2 施工条件 7
三、现场组织管理机构及管理目标 8
3.1 组织管理机构 8
3.2 管理目标 11
四、施工部署 12
4.1 施工组织与协调 12
4.2 施工准备 13
4.3 主要施工方案的选择 15
4.4 施工流程 16
第五章 施工进度计划及保障措施 17
5.1 施工进度计划说明 17
5.2 施工进度计划 17
5.3 施工进度计划完成的保障措施 17
第六章 施工平面布置 19
6.1 施工总平面布置原则及依据 19
6.2 施工平面布置 19
6.3临时用水布置 20
6.4 施工临时用电布置 21
第七章 主要施工方案和技术措施 21
7.1 施工测量 21
7.2 地下结构工程 22
7.3 地上结构工程 48
7.4 砌体工程 50
7.5 门窗工程 51
7.6 楼地面工程 57
7.7 一般装饰工程 60
7.8 屋面工程 65
第八章 安装工程 69
8.1给排水工程 69
8.2电气工程 73
第九章 季节性施工措施及特殊施工措施 76
9.1 冬雨季施工部位 76
9.2 冬期施工 76
9.3 雨期施工 79
9.4地下管线及其它地上、地下设施加固措施： 80
第十章 质量保证体系及保证措施 80
12.1 工程施工质量目标 82
12.2 施工质量保证体系 82
10.3 全面质量管理 98
10.4 做好技术复核工作及隐蔽验收工作 99
10.5 确保质量目标顺利实现的针对性措施 100
10.6 成品保护措施 103
10.7 各种管道、线路等非主体结构质量保证措施 108
第十一章 安全文明施工及环保措施 109
11.1 安全管理 109
11.2 治安保卫措施 114
11.3 消防安全措施 114
11.4 文明施工 117
11.5施工现场维护措施 120
11.6 施工现场环保措施 120
11.7 防止扰民和民扰的措施 121
第十二章 科技进步与新技术应用 122
12.1 目标及意义 122
12.2 组织机构及保证措施 123
12.3 应用项目及实施措施 123
12.5 实施项目的效益分析 126
第十三章 施工工序协调 126
13.1 土建与装饰的工序协调 126
13.2 土建与安装的工序协调 127
第十四章 工程质量通病防治 127
14.1顶棚开裂 127
14.2房间不方正 128
14.3房间净高不一 128
14.4卫生间渗漏 129
14.5框架墙体与梁交接处开裂 129
第十五章 工程交付、回访及维修 129
15.1 工程交付 129
15.2 工程回访 130
15.3 工程服务及保修 130
附图：
一、 翠亨东区高层住宅工程施工进度计划
二、 翠亨东区高层住宅工程施工平面图
本工程为短肢剪力墙结构，由1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼共5栋楼组成，总建筑面积为50980.6m2，半地下室一层，地上24层（局部突出三层），层高2.9m，建筑物长33.8m，宽15.7m，高为78.2m，地下室层高为4.5m，室内外高差为1.2m。本工程位于天津经济技术开发区城西路与翠亨一街、翠亨三街交口西北侧。本工程耐火等级为一级，抗震等级为7度。
