在推动共同富裕背景下的房地产行业，将更加平稳健康发展。房地产政策将重点在防风险、保刚需、重保障、调分配等方面持续发力。……阅读全文>

当前市场对房地产税如惊弓之鸟，然而上海、重庆早在2011年就开展了房产税试点，已施行10年。……阅读全文>

传统房地产企业要加快融合产业。传统的房地产开发模式已经过去，未来房地产一定是产业配套概念，将与产业融合方向发展，房地产要从"住""炒"转向更广范围的"用"。……阅读全文>

行政因素，包括土地利用规划及供应管制，房地产税制，住房政策，政策法规，城市规划，公共建设等。自然因素，包括楼盘位置、面积、周边自然环境等。……阅读全文>

固定资产投资是指项目按拟建规模，规划设计方案、建设内容进行建设所需的费用；建设期借款利息是指企业为建设项目进行建设投资借款和流动资金借款而发生的利息支出。……阅读全文>

现在做新项目的投资测算，一般都需要各部门的配合完成，一般来说设计部提供强排指标、成本部提供各项成本、营销部提供售价和回款节奏、运营部提供关键节点.……阅读全文>

市场价格简称市场价或市价，是一般价格（平均价格），而不是个别价格（成交价格）。某种或某宗房地产在某一时间的市场价格，简要地说，是该种房地产在该时间的现实市场上的平均交易价格。……阅读全文>

近两年小体量商业集中爆发，一是因为一线及新一线城市老商圈已经进入城市更新期；二是因为三四线城市随着城改进程的结束，大盘规模供地减少。……阅读全文>

掌握并熟悉质量控制的技术依据，根据适用范围及性质分为共同性依据和有关质量检验与控制的专门技术法规等依据。……阅读全文>

商业地产开发运营的六大关键：一是商业地产选址，即我们在什么地方做商业地产；二是它的定位，我们的购物中心是什么样的形式。……阅读全文>

在很多公司领导眼里，销售排第一，渠道次之，策划排第三！原因很简单：前两者是赚钱的，策划更多的时候是花钱的，而且花出去的钱无法起到立竿见影的效果！……阅读全文>

地产的高周转即高杠杆时代（资金高杠杆）已经过去，但这并不意味着地产开发时序的变慢。现阶段的地产开发节奏，并没有慢下来，拿地即开工依然是大部分们地产所追求的目标。……阅读全文>

1月17日，国家统计局公布了2021年国民经济运行情况以及房地产行业数据。2021年全年国内生产总值达到1143670亿元，按不变价计算，比上年增长8.1%。……阅读全文>

获取一块优质土地，项目就成功了一大半。要拿“能够获得双享的地”。土地获取需要经历土地信息收集、意向地块谈判、集团立项、定位策划、定案、摘牌及后续办证等工作和程序。……阅读全文>

项目定位是房地产项目的灵魂，其中客户定位又是项目定位中“三大定位”之首，只有正确的客户定位，才有正确的产品定位，从而制定合理的价格定位。……阅读全文>

近期，全国房地产市场快速降温，部分开发企业出现严重困难，甚至信用违约，房产中介行业出现裁员、关店等现象，行业发展正在经受史上罕见挑战。……阅读全文>

代管基金是指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人委托代管的房屋共用部位维修基金和共用设施设备维修基金。……阅读全文>

旅游策划属于顶层设计，是解决旅游战略、方向和路径问题，是旅游项目规划和开发的灵魂，涉及到了旅游主题、市场、目标、功能、形象定位等一系列定向问题；……阅读全文>

买房置业交房时总是激动人心的时刻，但交房验收环节大意马虎就无法保证自己的合法权益，所以不要糊涂签字；……阅读全文>

项目运营管理的基本功就在于进度管理，即通过分级计划管理的机制(构建以集团关键节点计划、项目主项计划、专项计划和部门月度计划的四级计划管理体系);……阅读全文>