契税具体概念是什么？

契税具体概念是什么？ 

契税——契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受

           人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种，主要对个人和私营单位

          购买、承受赠与或交换的房屋征收契税，税率为3%—5%。